# Prix immobilier Lasserre-Pradère (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lasserre-Pradère (31) : appartement 1 707 €/m², maison 2 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lasserre-pradere-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Lasserre-Pradère Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31277 1 574 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Lasserre-Pradère (31) Un appartement s'y vend **1 707 €/m²** et une maison **2 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 397 ventes enregistrées Appartement 1 707€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 758€/m² ↑ +14,5 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 795 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 795**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 3 5 2 7 12 22 8 16 3 18 9 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │3 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │3 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 337 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 121 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 877 €/m²│110 m² │↑ +14,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 104 m² │104 m² │211 000 €│2 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 260 │260 m² │429 500 €│1 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 118 │118 m² │269 800 €│2 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 99 m² │99 m² │244 200 €│2 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 220 │220 m² │322 500 €│1 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 196 │196 m² │282 400 €│1 441 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 109 m² │109 m² │200 000 €│1 835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 280 │280 m² │371 000 €│1 325 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │58 │1 828 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │91 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lasserre-Pradère ? En médiane sur 12 mois, 1 707 €/m² pour un appartement et 2 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lasserre-Pradère ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lasserre-Pradère, à **1 707 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lévignac](https://presc│2 149 € │↓ −4,9 % │99 │3,8 km riptio.fr/dvf/levignac-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montaigut-sur-Save](htt│2 625 € │↑ +75,6 %│54 │7,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montaigut-sur-save-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-sur-Save](ht│1 967 € │↓ −6,8 % │59 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-paul-sur-save-31)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thil](https://prescript│1 745 € │↓ −81,6 %│72 │7,9 km io.fr/dvf/thil-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larra](https://prescrip│6 130 € │101 │11,6 km tio.fr/dvf/larra-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Launac](https://prescri│1 751 € │91 │12,9 km ptio.fr/dvf/launac-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cadours](https://prescr│5 235 € │52 │14,1 km iptio.fr/dvf/cadours-31)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 571 € │53 │17,4 km Burgaud](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-burgaud-3│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lasserre-Pradère. Dernière vente connue le 16/12/2025. Lasserre-Pradère en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lasserre-Pradère Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lasserre-Pradère - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/lasserre-pradere) - [Plâtrier près de Lasserre-Pradère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Carreleur de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/31) - [Chauffagiste dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/31) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clar-de-Rivière3 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clar-de-riviere-31) - [Sainte-Foy-de-Peyrolières1 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-de-peyrolieres-31) - [Ondes2 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ondes-31) - [Saint-Sauveur3 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-31)