# Prix immobilier Lassay-les-Châteaux (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lassay-les-Châteaux (53) : appartement 1 444 €/m², maison 1 217 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lassay-les-chateaux-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Lassay-les-Châteaux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53127 2 247 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Lassay-les-Châteaux (53) Un appartement s'y vend **1 444 €/m²** et une maison **1 217 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 310 ventes enregistrées Appartement 1 444€/m² ↑ +123,9 % sur un an Maison 1 217€/m² ↓ −16,9 % sur un an Budget médian 74k€ appartement ; maison : 108 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **925 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **925**Maison **1 444**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025 9 27 21 32 14 17 18 30 25 4 14 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │23 │925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── septembre 2025│25 │1 444 €/m² │922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2025 │30 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │32 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │3 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 553 à 652 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 2 553 652 751 850 949 1 048 1 147 1 246 1 345 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │96 % │1 227 €/m²│110 m² │↓ −16,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 444 €/m²│54 m² │↑ +165,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 125 m² │125 m² │150 000 €│1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 68 m² │68 m² │70 000 € │1 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce23/12/2025 · 40 m² │40 m² │26 000 € │650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 98 m² │98 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 73 m² │73 m² │128 000 €│1 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 60 m² │60 m² │62 500 € │1 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 120 m² │120 m² │134 990 €│1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 122 m² │122 m² │90 000 € │738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 48 m² │48 m² │17 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 87 m² │87 m² │63 000 € │724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 108 │108 m² │78 000 € │722 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 190 m² │190 m² │62 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 110 m² │110 m² │86 000 € │782 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 10/09/2025 · 103 m² │103 m² │95 000 € │922 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │234 │1 444 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │256 │719 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │261 │6 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │214 │3 462 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │293 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lassay-les-Châteaux ? En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour un appartement et 1 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lassay-les-Châteaux ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lassay-les-Châteaux, à **1 444 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ambrières-les-Vallées](https│1 238 € │↑ +85,5 % │206 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/ambrier│ │ │ │ es-les-vallees-53) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Javron-les-Chapelles](https:│1 067 € │118 │13,5 km //prescriptio.fr/dvf/javron-l│ │ │ es-chapelles-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Oisseau](https://prescriptio│1 287 € │136 │15,1 km .fr/dvf/oisseau-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aron](https://prescriptio.fr│7 000 € │70 │16,0 km /dvf/aron-53) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villaines-la-Juhel](https://│1 406 € │↑ +73,7 % │157 │19,9 km prescriptio.fr/dvf/villaines-│ │ │ │ la-juhel-53) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gorron](https://prescriptio.│1 952 € │↑ +243,3 %│160 │21,6 km fr/dvf/gorron-53) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-Buttavent](htt│1 597 € │↓ −72,4 % │105 │22,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -georges-buttavent-53) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pré-en-Pail-Saint-Samson](ht│2 077 € │↓ −33,3 % │310 │22,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/pre-│ │ │ │ en-pail-saint-samson-53) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lassay-les-Châteaux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lassay-les-Châteaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lassay-les-Châteaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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