# Prix immobilier Lasgraisses (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lasgraisses (81) : maison 1 904 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lasgraisses-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Lasgraisses INSEE 81138 559 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Lasgraisses (81) Une maison s'y vend **1 904 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Maison 1 904€/m² ↓ −21,6 % sur un an Budget médian 185k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 280 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 280**Maison avr. mai juin juil. août sept. janv. mars mai juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 2 1 68 2 7 13 7 4 7 3 1 2 avr. mai juin juil. août sept. janv. mars mai juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │2 280 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│13 │1 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │68 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 626 €/m²│76 m² │↓ −21,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 904 €/m² en tête de page, 1 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 98 m² │98 m² │223 400 €│2 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces22/07/2025 · 40 m² │40 m² │75 000 € │1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 96 m²│96 m² │135 200 €│1 408 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/05/2025 · 104 │104 m² │191 700 €│1 843 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces27/03/2025 · 50 m² │50 m² │30 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/03/2025 · 75 m²│75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 100 │100 m² │238 400 €│2 384 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces29/01/2025 · 78 m² │78 m² │89 000 € │1 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/01/2025 · 60 m²│60 m² │160 500 €│2 675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 3 pièces03/01/2025 · 73 m² │73 m² │60 000 € │822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 9 pièces (10 biens) 26/09/2024 · 240 │240 m² │395 000 €│1 646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2024 · 340 │340 m² │199 350 €│586 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2024 · 103 │103 m² │213 750 €│2 075 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/08/2024 · 218 │218 m² │247 950 €│1 137 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 180 │180 m² │213 500 €│1 186 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2024│Maison, 3 pièces (67 biens) 06/06/2024 · 110 │110 m² │183 000 €│1 664 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│24 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │94 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│75 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│29 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │18 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lasgraisses ? En médiane sur 12 mois, 1 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │2,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │6,9 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://pres│1 667 € │30 │7,6 km criptio.fr/dvf/rouffiac│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://prescr│6 535 € │33 │10,8 km iptio.fr/dvf/salies-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https://presc│762 € │76 │17,6 km riptio.fr/dvf/servies-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://pr│1 878 € │56 │18,3 km escriptio.fr/dvf/cestay│ │ │ rols-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https://presc│1 655 € │34 │20,2 km riptio.fr/dvf/mailhoc-8│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-Marsal](htt│1 870 € │25 │22,4 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bellegarde-marsal-81) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lasgraisses. Dernière vente connue le 23/10/2025. Lasgraisses en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lasgraisses Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lasgraisses - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/lasgraisses) - [Entreprise de finition près de Lasgraisses](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Serrurier-métallier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) - [Isolant dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/81) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Grégoire4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gregoire-81) - [Rosières1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-81) - [Les Cabannes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-81) - [Garrigues2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garrigues-81)