# Prix immobilier Laruscade (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laruscade (33) : appartement 1 241 €/m², maison 2 044 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laruscade-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Laruscade Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33233 2 811 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Laruscade (33) Un appartement s'y vend **1 241 €/m²** et une maison **2 044 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 020 ventes enregistrées Appartement 1 241€/m² ↓ −48,5 % sur un an Maison 2 044€/m² ↓ −5,4 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **783 €/m²** et la maison **1 499 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 499**Maison **783**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025 14 5 12 72 22 26 12 10 11 22 10 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │783 €/m² │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │2 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│11 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │1 995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │1 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │72 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 457 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 753 à 863 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 2 753 863 974 1 084 1 195 1 305 1 416 1 526 1 637 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │1 925 €/m²│100 m² │↓ −5,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │783 €/m² │115 m² │↓ −55,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 044 €/m² en tête de page, 1 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/12/2025 · 120 │120 m² │73 000 € │608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces15/12/2025 · 115 m² │115 m² │90 000 € │783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 117 │117 m² │279 500 €│2 389 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 78 │78 m² │230 000 €│2 949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 634 │634 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 59 │59 m² │81 400 € │1 380 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 75 │75 m² │92 500 € │1 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 930 │930 m² │231 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │231 │783 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │164 │1 519 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │188 │1 423 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │204 │920 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │173 │1 022 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laruscade ? En médiane sur 12 mois, 1 241 €/m² pour un appartement et 2 044 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laruscade ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laruscade, à **1 241 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cavignac](https://prescri│1 970 € │↑ +7,5 % │149 │4,0 km ptio.fr/dvf/cavignac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mariens](https://pr│1 511 € │79 │5,5 km escriptio.fr/dvf/saint-mar│ │ │ iens-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Yzan-de-Soudiac](ht│1 802 € │↑ +9,8 % │134 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-yzan-de-soudiac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cézac](https://prescripti│1 993 € │102 │7,2 km o.fr/dvf/cezac-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cubnezais](https://prescr│1 311 € │103 │8,2 km iptio.fr/dvf/cubnezais-33)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Savin](https://pres│2 000 € │↓ −35,4 %│358 │9,4 km criptio.fr/dvf/saint-savin│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gauriaguet](https://presc│2 000 € │121 │9,5 km riptio.fr/dvf/gauriaguet-3│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-d'Abzac](http│2 061 € │68 │10,3 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-ciers-d-abzac-33) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laruscade. Dernière vente connue le 24/12/2025. Laruscade en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laruscade Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laruscade - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/laruscade) - [Charpente métallique près de Laruscade](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Démolition de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Électricien dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Trouver un professionnel : peintre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Peujard4 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peujard-33) - [Val de Virvée2 166 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-virvee-33) - [Saint-Christoly-de-Blaye2 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christoly-de-blaye-33) - [Saint-Laurent-d'Arce2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-arce-33)