# Prix immobilier Laruns (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laruns (64) : appartement 1 990 €/m², maison 1 760 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laruns-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Laruns Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64320 1 177 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Laruns (64) Un appartement s'y vend **1 990 €/m²** et une maison **1 760 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 512 ventes enregistrées Appartement 1 990€/m² ↓ −5,0 % sur un an Maison 1 760€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 62k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 325 €/m²** et la maison **769 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **769**Maison **1 325**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025 4 10 2 13 3 10 6 1 6 1 5 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │1 325 €/m² │769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │2 592 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │2 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │2 512 €/m² │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │1 838 €/m² │2 296 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │10 │2 178 €/m² │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │2 221 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 625 et 2 524 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 519 à 1 734 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 6 0 5 5 5 4 874 1 089 1 304 1 519 1 734 1 949 2 163 2 378 2 593 **médiane 2 069** 1 625 2 524 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 900 et 2 821 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │41 % │1 878 €/m²│80 m² │↑ +0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│31 % │2 076 €/m²│21 m² │↓ −16,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │2 356 €/m²│40 m² │↑ +10,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │1 325 €/m²│83 m² │↑ +8,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │1 675 €/m²│63 m² │↑ +100,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 760 €/m² en tête de page, 1 878 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements7 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 187 m² │187 m² │65 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2025│Maison, 2 pièces20/12/2025 · 39 m² │39 m² │30 000 € │769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 205 m² │205 m² │110 000 €│537 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 49 m² │49 m² │124 200 €│2 535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 14/11/2025 · 20 m² │20 m² │53 000 € │2 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 72 m² │72 m² │233 500 €│3 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 60 m² │60 m² │141 301 €│2 355 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 4 pièces04/08/2025 · 41 m² │41 m² │70 000 € │1 707 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 1 pièce (6 biens) 25/07/2025 · 61 m² │61 m² │36 000 € │590 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 27/06/2025 · 25 m² │25 m² │62 800 € │2 512 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 118 m² │118 m² │128 000 €│1 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/06/2025 · 256 │256 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 07/05/2025 · 29 m² │29 m² │60 000 € │2 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 134 m² │134 m² │218 220 €│1 629 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │69 │2 069 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │59 │2 222 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │76 │2 138 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │2 031 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │127 │1 906 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laruns ? En médiane sur 12 mois, 1 990 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laruns ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Laruns, à **1 990 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louvie-Juzon](https://pre│3 184 € │↓ −57,5 %│70 │18,8 km scriptio.fr/dvf/louvie-juz│ │ │ │ on-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bruges-Capbis-Mifaget](ht│4 186 € │95 │26,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ruges-capbis-mifaget-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Buzy](https://prescriptio│1 725 € │107 │26,3 km .fr/dvf/buzy-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rébénacq](https://prescri│2 246 € │56 │27,8 km ptio.fr/dvf/rebenacq-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ogeu-les-Bains](https://p│7 829 € │89 │28,7 km rescriptio.fr/dvf/ogeu-les│ │ │ -bains-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lestelle-Bétharram](https│1 575 € │27 │29,0 km ://prescriptio.fr/dvf/lest│ │ │ elle-betharram-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arette](https://prescript│2 103 € │↓ −7,7 % │83 │30,0 km io.fr/dvf/arette-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Igon](https://prescriptio│2 772 € │57 │30,8 km .fr/dvf/igon-64) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laruns. Dernière vente connue le 30/12/2025. Laruns en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laruns Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laruns - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/laruns) - [Promoteur immobilier près de Laruns](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Architecte des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Travaux spécialisés dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/64) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montaut1 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaut-64) - [Arros-de-Nay4 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arros-de-nay-64) - [Bosdarros1 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosdarros-64) - [Agnos950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/agnos-64)