# Prix immobilier Larrivière-Saint-Savin (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Larrivière-Saint-Savin (40) : appartement 3 600 €/m², maison 1 658 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/larriviere-saint-savin-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Larrivière-Saint-Savin Marché équilibré · 56/100 INSEE 40145 583 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Larrivière-Saint-Savin (40) Un appartement s'y vend **3 600 €/m²** et une maison **1 658 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 448 ventes enregistrées Appartement 3 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 658€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 196 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 684 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 684**Maison **3 600**Appartement avr. juil. sept. oct. nov. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 8 10 2 13 1 7 8 2 13 10 17 9 avr. juil. sept. oct. nov. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │9 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │2 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │3 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │8 │2 507 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 906 et 5 611 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 648 à 2 214 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 1 0 1 1 648 2 214 2 780 3 346 3 912 4 479 5 045 5 611 6 177 **médiane 3 600** 1 906 5 611 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 566 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 1 625 et 6 842 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │1 684 €/m²│148 m² │↓ −1,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│18 % │6 021 €/m²│22 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │18 % │1 812 €/m²│72 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 06/11/2025 · 488 m² │488 m² │410 800 €│842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 111 m² │111 m² │253 200 €│2 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 02/09/2025 · 148 m² │148 m² │161 100 €│1 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 142 m² │142 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 25/07/2025 · 150 m² │150 m² │235 800 €│1 572 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/03/2025 · 105 m² │105 m² │305 900 €│2 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 26/02/2025 · 189 │189 m² │130 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 182 m² │182 m² │155 000 €│852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2024 · 95 m² │95 m² │193 600 €│2 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2024 · 130 m² │130 m² │51 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2024 · 73 m² │73 m² │183 000 €│2 507 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │66 │3 600 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │70 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │131 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Larrivière-Saint-Savin ? En médiane sur 12 mois, 3 600 €/m² pour un appartement et 1 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Larrivière-Saint-Savin ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Larrivière-Saint-Savin, à **3 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montgaillard](https://presc│1 192 € │24 │4,3 km riptio.fr/dvf/montgaillard-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renung](https://prescriptio│1 289 € │70 │5,2 km .fr/dvf/renung-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Adour](ht│3 370 € │28 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-sur-adour-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Eugénie-les-Bains](https://│5 138 € │↑ +90,9 %│41 │8,0 km prescriptio.fr/dvf/eugenie-l│ │ │ │ es-bains-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │13 552 € │20 │11,9 km Vignau](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-vignau-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mazerolles](https://prescri│1 549 € │↑ +17,4 %│64 │14,4 km ptio.fr/dvf/mazerolles-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Geaune](https://prescriptio│3 992 € │↓ −6,7 % │29 │14,5 km .fr/dvf/geaune-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Horsarrieu](https://prescri│1 441 € │39 │15,7 km ptio.fr/dvf/horsarrieu-40) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larrivière-Saint-Savin. Dernière vente connue le 06/11/2025. Larrivière-Saint-Savin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Larrivière-Saint-Savin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Larrivière-Saint-Savin - [Contrôle technique près de Larrivière-Saint-Savin](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Géomètre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/40) - [Structures métalliques dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/40) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doazit2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doazit-40) - [Saint-Cricq-Chalosse802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cricq-chalosse-40) - [Saint-Aubin2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-40) - [Castaignos-Souslens1 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castaignos-souslens-40)