# Prix immobilier Larringes (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Larringes (74) : appartement 4 035 €/m², maison 3 964 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/larringes-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Larringes Marché peu tendu · 32/100 INSEE 74146 1 592 habitants · 197 hab./km² # Prix immobilier Larringes (74) Un appartement s'y vend **4 035 €/m²** et une maison **3 964 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 378 ventes enregistrées Appartement 4 035€/m² ↑ +1,4 % sur un an Maison 3 964€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 450 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 659 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 659**Maison **4 241**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 1 2 6 5 2 8 6 6 8 8 2 5 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 659 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │4 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │4 296 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │4 194 €/m² │5 521 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │4 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │1 935 €/m² │4 480 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │3 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │3 530 €/m² │4 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │5 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 696 et 4 257 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 190 à 4 851 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 3 4 1 0 0 0 1 2 206 2 867 3 528 4 190 4 851 5 512 6 174 6 835 7 497 **médiane 4 200** 3 696 4 257 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 661 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 935 et 4 296 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │4 045 €/m²│120 m² │↑ +6,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │4 194 €/m²│62 m² │↑ +3,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │4 207 €/m²│81 m² │↑ +28,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 126 m² │126 m² │461 000 €│3 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 62 │62 m² │265 000 €│4 274 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 81 │81 m² │340 800 €│4 207 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 131 m² │131 m² │143 196 €│1 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 81 │81 m² │348 000 €│4 296 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 108 m² │108 m² │530 000 €│4 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 62 │62 m² │260 000 €│4 194 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 97 m² │97 m² │535 500 €│5 521 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 356 m² │356 m² │720 000 €│2 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 113 m² │113 m² │455 000 €│4 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 74 m² │74 m² │369 720 €│4 996 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 140 m² │140 m² │555 000 €│3 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 62 │62 m² │120 000 €│1 935 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │58 │4 194 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │74 │4 820 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │109 │4 026 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │84 │3 308 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Larringes ? En médiane sur 12 mois, 4 035 €/m² pour un appartement et 3 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Larringes ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Larringes, à **4 035 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champanges](https://p│3 257 € │71 │2,6 km rescriptio.fr/dvf/cham│ │ │ panges-74) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Féternes](https://pre│3 413 € │↑ +0,2 % │37 │3,5 km scriptio.fr/dvf/fetern│ │ │ │ es-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vinzier](https://pres│4 212 € │↑ +150,8 %│64 │3,8 km criptio.fr/dvf/vinzier│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maxilly-sur-Léman](ht│4 545 € │↑ +4,4 % │85 │4,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/maxilly-sur-leman-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marin](https://prescr│4 020 € │↓ −7,7 % │86 │4,7 km iptio.fr/dvf/marin-74)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Armoy](https://prescr│4 657 € │↓ −21,6 % │90 │5,9 km iptio.fr/dvf/armoy-74)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lyaud](https://prescr│3 277 € │↑ +153,4 %│76 │6,7 km iptio.fr/dvf/lyaud-74)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bernex](https://presc│3 336 € │↓ −14,2 % │169 │8,2 km riptio.fr/dvf/bernex-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larringes. Dernière vente connue le 22/12/2025. Larringes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Larringes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Larringes - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/larringes) - [Béton et préfabriqués près de Larringes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plastiques construction de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orcier3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcier-74) - [Vailly3 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vailly-74) - [Vacheresse3 261 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vacheresse-74) - [Thollon-les-Mémises3 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thollon-les-memises-74)