# Prix immobilier Larressore (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Larressore (64) : appartement 3 780 €/m², maison 3 666 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/larressore-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Larressore Marché équilibré · 53/100 INSEE 64317 2 163 habitants · 198 hab./km² # Prix immobilier Larressore (64) Un appartement s'y vend **3 780 €/m²** et une maison **3 666 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 3 780€/m² ↑ +9,7 % sur un an Maison 3 666€/m² ↑ +21,4 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 460 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 064 €/m²** et la maison **8 561 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **8 561**Maison **4 064**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 3 6 3 12 4 7 19 1 13 8 3 6 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │4 064 €/m² │8 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │4 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │4 002 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │3 491 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │4 182 €/m² │3 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │4 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │5 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │5 888 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 650 et 4 271 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 980 à 4 299 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 2 0 0 2 3 10 1 422 1 741 2 061 2 381 2 701 3 020 3 340 3 660 3 980 **médiane 4 079** 3 650 4 271 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 319 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 556 et 4 316 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │3 942 €/m²│93 m² │↑ +21,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │4 094 €/m²│46 m² │↑ +57,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│12 % │4 272 €/m²│24 m² │↑ +8,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │4 033 €/m²│65 m² │↑ +9,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │6 % │1 556 €/m²│225 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 666 €/m² en tête de page, 3 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements6 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 65 │65 m² │264 138 €│4 064 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 123 m² │123 m² │436 000 €│3 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 46 │46 m² │198 555 €│4 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 47 │47 m² │121 781 €│2 591 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 22/10/2025 · 23 │23 m² │98 300 € │4 274 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 65 │65 m² │260 150 €│4 002 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 91 m² │91 m² │354 400 €│3 895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 110 m² │110 m² │384 000 €│3 491 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 5 pièces27/05/2025 · 225 m² │225 m² │350 000 €│1 556 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │82 │4 033 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │106 │3 413 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │84 │4 209 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │58 │3 699 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │3 370 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Larressore ? En médiane sur 12 mois, 3 780 €/m² pour un appartement et 3 666 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Larressore ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Larressore, à **3 780 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Jatxou est en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souraïde](https:│3 970 € │15 │4,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/souraide-64) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jatxou](https://│2 662 € │↑ +95,2 %│45 │4,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jatxou-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espelette](https│6 250 € │↑ +43,8 %│91 │5,2 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/espelette-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Itxassou](https:│4 542 € │↑ +24,8 %│96 │7,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/itxassou-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villefranque](ht│4 069 € │↑ +5,6 % │166 │8,5 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/villefran│ │ │ │ que-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arbonne](https:/│5 607 € │↓ −28,1 %│118 │10,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/arbonne-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ahetze](https://│4 836 € │↓ −12,3 %│98 │10,6 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ahetze-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lahonce](https:/│3 795 € │↑ +6,7 % │113 │13,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/lahonce-64) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larressore. Dernière vente connue le 08/12/2025. Larressore en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Larressore Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Larressore - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/larressore) - [Promoteur immobilier près de Larressore](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Architecte des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Travaux spécialisés dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/64) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sare3 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sare-64) - [Briscous3 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briscous-64) - [Guéthary8 485 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guethary-64) - [Urcuit3 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urcuit-64)