# Prix immobilier Larra (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Larra (31) : appartement 6 130 €/m², maison 2 495 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/larra-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Larra Marché tendu · 100/100 INSEE 31592 2 273 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Larra (31) Un appartement s'y vend **6 130 €/m²** et une maison **2 495 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 614 ventes enregistrées Appartement 6 130€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 495€/m² ↑ +16,7 % sur un an Budget médian 441k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 24,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 871 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 871**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 53 5 5 19 4 12 10 11 2 6 21 11 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │3 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │53 │2 493 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 722 €/m²│120 m² │↑ +16,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 495 €/m² en tête de page, 2 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 108 │108 m² │170 000 €│1 574 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 120 │120 m² │314 050 €│2 617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 200 │200 m² │374 140 €│1 871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 226 │226 m² │311 550 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 174 │174 m² │341 000 €│1 960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/11/2025 · 100 │100 m² │255 000 €│2 550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 98 │98 m² │286 400 €│2 922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 276 │276 m² │462 000 €│1 674 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 232 │232 m² │300 000 €│1 293 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 310 │310 m² │527 325 €│1 701 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 120 m² │120 m² │262 000 €│2 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 180 │180 m² │245 000 €│1 361 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 84 │84 m² │170 000 €│2 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 334 │334 m² │317 356 €│950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/06/2025 · 280 │280 m² │352 950 €│1 261 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │121 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │214 │7 219 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │111 ────────────────┼────── 2021 │105 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Larra ? En médiane sur 12 mois, 6 130 €/m² pour un appartement et 2 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Larra ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Larra, à **6 130 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-sur-Save](ht│1 967 € │↓ −6,8 % │59 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-paul-sur-save-31)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Launac](https://prescri│1 751 € │91 │4,9 km ptio.fr/dvf/launac-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montaigut-sur-Save](htt│2 625 € │↑ +75,6 %│54 │5,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montaigut-sur-save-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thil](https://prescript│1 745 € │↓ −81,6 %│72 │6,7 km io.fr/dvf/thil-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Daux](https://prescript│2 468 € │↓ −85,5 %│96 │6,7 km io.fr/dvf/daux-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lévignac](https://presc│2 149 € │↓ −4,9 % │99 │8,0 km riptio.fr/dvf/levignac-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lasserre-Pradère](https│1 707 € │96 │11,6 km ://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ sserre-pradere-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gagnac-sur-Garonne](htt│2 496 € │↓ −7,1 % │164 │11,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ gagnac-sur-garonne-31) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larra. Dernière vente connue le 19/12/2025. Larra en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Larra Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Larra - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/larra) - [Entreprise de finition près de Larra](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Serrurier-métallier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) - [Isolant dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Seilh3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seilh-31) - [Lespinasse2 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lespinasse-31) - [Brax2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brax-31) - [Saint-Sauveur3 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-31)