# Prix immobilier Laroque-Timbaut (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laroque-Timbaut (47) : appartement 2 600 €/m², maison 1 837 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laroque-timbaut-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Laroque-Timbaut Marché tendu · 95/100 INSEE 47138 1 589 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Laroque-Timbaut (47) Un appartement s'y vend **2 600 €/m²** et une maison **1 837 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 507 ventes enregistrées Appartement 2 600€/m² ↓ −58,7 % sur un an Maison 1 837€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 647**Maison **2 600**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 6 3 11 15 5 17 3 13 27 2 15 2 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │15 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── août 2025 │13 │2 600 €/m² │640 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │17 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 154 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 378 et 2 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 156 à 2 934 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 1 0 0 0 0 0 0 1 2 156 2 934 3 713 4 491 5 269 6 047 6 825 7 604 8 382 **médiane 2 600** 2 378 2 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 778 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 156 et 3 000 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 581 €/m²│80 m² │↓ −4,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │2 600 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│9 % │2 156 €/m²│32 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 837 €/m² en tête de page, 1 581 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons10 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 272 m² │272 m² │250 000 €│919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 48 m² │48 m² │70 000 € │1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 210 m² │210 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 68 m² │68 m² │83 730 € │1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 18/11/2025 · 48 m² │48 m² │50 000 € │1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 184 m² │184 m² │236 940 €│1 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 118 m² │118 m² │255 950 €│2 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 86 m² │86 m² │130 000 €│1 512 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 51 m² │51 m² │75 000 € │1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 17/09/2025 · 2 700 │2 700 m²│75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 112 m² │112 m² │95 000 € │848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 97 m² │97 m² │209 807 €│2 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 18/08/2025 · 200 m² │200 m² │130 000 €│650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 100 m² │100 m² │32 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 102 m² │102 m² │232 000 €│2 275 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │113 │2 378 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │102 │6 297 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │97 │2 364 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laroque-Timbaut ? En médiane sur 12 mois, 2 600 €/m² pour un appartement et 1 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laroque-Timbaut ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laroque-Timbaut, à **2 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bajamont](https://prescriptio│2 105 € │57 │5,2 km .fr/dvf/bajamont-47) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymirol](https://prescriptio│2 269 € │146 │10,4 km .fr/dvf/puymirol-47) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Clairac](http│1 169 € │57 │10,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ ierre-de-clairac-47) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castelculier](https://prescri│1 864 € │↓ −48,5 %│106 │10,8 km ptio.fr/dvf/castelculier-47) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lafox](https://prescriptio.fr│1 461 € │↓ −6,7 % │58 │13,5 km /dvf/lafox-47) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caudecoste](https://prescript│2 885 € │60 │17,4 km io.fr/dvf/caudecoste-47) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Lusignan](ht│6 203 € │155 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -hilaire-de-lusignan-47) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brax](https://prescriptio.fr/│3 957 € │49 │18,3 km dvf/brax-47) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laroque-Timbaut. Dernière vente connue le 30/12/2025. Laroque-Timbaut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laroque-Timbaut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laroque-Timbaut - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/laroque-timbaut) - [Maçon près de Laroque-Timbaut](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Constructeur de maisons de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/47) - [Couvreur dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/47) - [Trouver un professionnel : terrassier (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prayssas2 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prayssas-47) - [Roquefort1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-47) - [Moirax2 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moirax-47) - [Trentels3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trentels-47)