# Prix immobilier Laroque-d'Olmes (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laroque-d'Olmes (09) : appartement 2 027 €/m², maison 1 256 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laroque-d-olmes-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Laroque-d'Olmes Marché équilibré · 35/100 INSEE 09157 2 454 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Laroque-d'Olmes (09) Un appartement s'y vend **2 027 €/m²** et une maison **1 256 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 848 ventes enregistrées Appartement 2 027€/m² ↑ +22,9 % sur un an Maison 1 256€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 089**Maison **720**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 11 2 11 4 6 25 26 7 29 20 6 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │720 €/m² │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│29 │988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │25 │2 364 €/m² │862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │3 704 €/m² │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 403 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 202 et 4 196 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 532 à 1 151 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 4 7 4 3 3 1 2 3 532 1 151 1 769 2 388 3 007 3 625 4 244 4 862 5 481 **médiane 2 364** 2 202 4 196 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 720 et 5 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │77 % │1 403 €/m²│92 m² │↓ −11,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │2 364 €/m²│55 m² │↓ −11,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │5 000 €/m²│26 m² │↑ +160,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 854 €/m²│109 m² │↑ +175,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │720 €/m² │118 m² │↓ −49,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 256 €/m² en tête de page, 1 403 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons15 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 85 m² │85 m² │110 000 €│1 294 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 204 m² │204 m² │111 111 €│545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 70 m² │70 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 118 m² │118 m² │85 000 € │720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 66 m² │66 m² │62 301 € │944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 204 m² │204 m² │196 700 €│964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 106 m² │106 m² │150 000 €│1 415 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 90 m² │90 m² │182 000 €│2 022 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 84 m² │84 m² │101 000 €│1 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 29/09/2025 · 5 325 │5 325 m²│200 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial23/09/2025 · 65 m² │65 m² │50 000 € │769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 101 m² │101 m² │210 000 €│2 079 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 81 m² │81 m² │80 000 € │988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 130 m² │130 m² │105 000 €│808 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 67 m² │67 m² │168 000 €│2 507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 140 m² │140 m² │131 000 €│936 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/08/2025 · 56 m² │56 m² │126 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 80 m² │80 m² │145 000 €│1 813 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │2 364 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │211 │2 412 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │150 │1 883 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │2 229 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │153 │2 059 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laroque-d'Olmes ? En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 1 256 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Laroque-d'Olmes ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Laroque-d'Olmes, à **2 027 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mirepoix](https://prescr│2 626 € │↑ +149,3 %│203 │16,2 km iptio.fr/dvf/mirepoix-09)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-de-Jarrat](ht│4 825 € │108 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-paul-de-jarrat-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montgaillard](https://pr│2 500 € │73 │18,6 km escriptio.fr/dvf/montgail│ │ │ lard-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Verges](ht│1 343 € │115 │19,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-de-verges-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mercus-Garrabet](https:/│1 317 € │↓ −20,9 % │81 │20,1 km /prescriptio.fr/dvf/mercu│ │ │ │ s-garrabet-09) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verniolle](https://presc│4 145 € │↑ +142,5 %│92 │20,9 km riptio.fr/dvf/verniolle-0│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varilhes](https://prescr│2 856 € │↓ −61,9 % │175 │21,4 km iptio.fr/dvf/varilhes-09)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 995 € │68 │22,7 km Tour-du-Crieu](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-tour-│ │ │ du-crieu-09) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laroque-d'Olmes. Dernière vente connue le 28/11/2025. Laroque-d'Olmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laroque-d'Olmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laroque-d'Olmes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/laroque-d-olmes) - [Taille de pierre près de Laroque-d'Olmes](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Portes et fenêtres métal de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/09) - [Béton et préfabriqués dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/09) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-du-Falga1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-falga-09) - [Rieux-de-Pelleport2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieux-de-pelleport-09) - [Tarascon-sur-Ariège3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tarascon-sur-ariege-09) - [Ax-les-Thermes2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ax-les-thermes-09)