# Prix immobilier Laroin (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laroin (64) : appartement 2 070 €/m², maison 2 543 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laroin-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Laroin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64315 1 030 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier Laroin (64) Un appartement s'y vend **2 070 €/m²** et une maison **2 543 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 325 ventes enregistrées Appartement 2 070€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 543€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 865 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 865**Maison **2 333**Appartement nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 6 13 6 26 2 4 19 3 11 4 1 1 nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │3 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │2 333 €/m² │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │26 │2 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │3 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 899 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 000 et 2 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 000 à 2 074 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 000 2 074 2 148 2 222 2 296 2 370 2 444 2 519 2 593 **médiane 2 333** 2 000 2 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 74 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 2 667 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │2 788 €/m²│131 m² │↓ −8,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │15 % │2 000 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │15 % │2 667 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 543 €/m² en tête de page, 2 788 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 131 m² │131 m² │375 250 €│2 865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 100 m² │100 m² │332 400 €│3 324 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 97 m² │97 m² │288 100 €│2 970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 101 m² │101 m² │255 000 €│2 525 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 308 m² │308 m² │288 000 €│935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 3 pièces (19 biens) 18/07/2025 · 350 │350 m² │200 000 €│571 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 75 m² │75 m² │210 000 €│2 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 5 pièces (18 biens) 12/03/2025 · 208 m² │208 m² │580 000 €│2 788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/01/2025 · 133 m² │133 m² │360 437 €│2 710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/12/2024 · 210 m² │210 m² │320 000 €│1 524 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2024 · 112 m² │112 m² │94 100 € │840 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │77 │2 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │57 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │72 │2 141 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │43 │1 822 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laroin ? En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 2 543 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laroin ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laroin, à **2 070 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Faust](https://p│5 460 € │72 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -faust-64) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aressy](https://prescr│2 321 € │28 │9,1 km iptio.fr/dvf/aressy-64)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rontignon](https://pre│2 581 € │67 │9,3 km scriptio.fr/dvf/rontign│ │ │ on-64) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tarsacq](https://presc│2 953 € │25 │10,4 km riptio.fr/dvf/tarsacq-6│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Narcastet](https://pre│1 621 € │27 │11,1 km scriptio.fr/dvf/narcast│ │ │ et-64) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bosdarros](https://pre│1 382 € │31 │12,2 km scriptio.fr/dvf/bosdarr│ │ │ os-64) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lée](https://prescript│5 753 € │44 │12,3 km io.fr/dvf/lee-64) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-Cézéracq](ht│3 083 € │24 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labastide-cezeracq-64│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laroin. Dernière vente connue le 19/12/2025. Laroin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laroin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laroin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/laroin) - [Génie civil près de Laroin](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Étanchéiste des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/64) - [Charpente métallique dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/64) - [Trouver un professionnel : démolition (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baliros1 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baliros-64) - [Goès3 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goes-64) - [Pardies2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pardies-64) - [Rébénacq2 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebenacq-64)