# Prix immobilier Larnas (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Larnas (07) : appartement 3 078 €/m², maison 2 194 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/larnas-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Larnas Marché tendu · 100/100 INSEE 07133 283 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Larnas (07) Un appartement s'y vend **3 078 €/m²** et une maison **2 194 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 172 ventes enregistrées Appartement 3 078€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 194€/m² ↑ +26,2 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 545 €/m²** et la maison **1 276 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 276**Maison **4 545**Appartement févr. juin juil. sept. nov. janv. févr. avr. mai sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 1 45 1 2 2 11 1 2 1 8 4 5 févr. juin juil. sept. nov. janv. févr. avr. mai sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │4 545 €/m² │1 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │2 634 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│8 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │5 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │45 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 769 €/m²│96 m² │↑ +26,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │4 545 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 194 €/m² en tête de page, 2 769 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 251 │251 m² │250 000 €│996 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 101 │101 m² │266 000 €│2 634 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 91 │91 m² │264 360 €│2 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 24/01/2025 · 90 │90 m² │513 000 €│5 700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/09/2024 · 48 │48 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2024│Maison, 4 pièces10/07/2024 · 122 m² │122 m² │267 700 €│2 194 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │4 545 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │56 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │21 │1 878 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Larnas ? En médiane sur 12 mois, 3 078 €/m² pour un appartement et 2 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Larnas ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Larnas, à **3 078 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maurice-d'Ibie](https:│1 762 € │109 │9,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ urice-d-ibie-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balazuc](https://prescriptio│4 447 € │60 │18,7 km .fr/dvf/balazuc-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chauzon](https://prescriptio│9 816 € │34 │20,2 km .fr/dvf/chauzon-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-sur-Lavezon](ht│2 131 € │13 │20,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-sur-lavezon-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sampzon](https://prescriptio│4 237 € │120 │21,3 km .fr/dvf/sampzon-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Uzer](https://prescriptio.fr│3 187 € │29 │22,3 km /dvf/uzer-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Darbres](https://prescriptio│9 500 € │19 │23,5 km .fr/dvf/darbres-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriers](https://prescripti│1 110 € │20 │27,9 km o.fr/dvf/tauriers-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larnas. Dernière vente connue le 05/12/2025. Larnas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Larnas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Larnas - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/larnas) - [Béton et préfabriqués près de Larnas](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rocher1 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocher-07) - [Saint-Étienne-de-Boulogne733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-boulogne-07) - [Joannas5 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joannas-07) - [Saint-Genest-de-Beauzon2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-de-beauzon-07)