# Prix immobilier Largentière (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Largentière (07) : appartement 2 200 €/m², maison 1 803 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/largentiere-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Largentière Marché équilibré · 60/100 INSEE 07132 1 450 habitants · 196 hab./km² # Prix immobilier Largentière (07) Un appartement s'y vend **2 200 €/m²** et une maison **1 803 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 742 ventes enregistrées Appartement 2 200€/m² ↑ +67,1 % sur un an Maison 1 803€/m² ↓ −33,2 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **9 981 €/m²** et la maison **2 421 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 421**Maison **9 981**Appartement nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 1 1 2 9 13 14 30 6 2 14 4 22 nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │9 981 €/m² │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │1 658 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │30 │4 223 €/m² │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │1 219 €/m² │535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │1 493 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 000 et 4 914 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 536 à 2 233 €/m², avec 26 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 26 2 6 3 2 0 0 1 2 536 2 233 3 930 5 627 7 324 9 022 10 719 12 416 14 113 **médiane 1 658** 1 000 4 914 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 697 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 519 et 17 222 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │26 % │1 397 €/m²│120 m² │↓ −33,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │24 % │1 293 €/m²│74 m² │↓ −19,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│20 % │8 772 €/m²│24 m² │↑ +674,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │2 924 €/m²│44 m² │↑ +339,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │1 173 €/m²│78 m² │↓ −10,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │9 % │1 273 €/m²│108 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 803 €/m² en tête de page, 1 397 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE │1 579 €/m²│30 │↑ +59,2 % LA │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements4 Maisons4 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces31/12/2025 · 75 m² │75 m² │61 000 € │813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce04/12/2025 · 19 m² │19 m² │46 000 € │2 421 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 01/12/2025 · 208 │208 m² │310 000 €│1 490 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 100 m² │100 m² │55 000 € │550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/11/2025 · 800 │800 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 125 m² │125 m² │282 000 €│2 256 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 122 m² │122 m² │100 000 €│820 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces08/10/2025 · 106 m² │106 m² │55 000 € │519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 7 pièces (6 biens) 03/10/2025 · 302 m² │302 m² │210 526 €│697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Local industriel ou commercial08/09/2025 · 140 m² │140 m² │80 000 € │571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │116 │1 293 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │83 │1 153 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │132 │3 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │181 │2 094 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │188 │2 083 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Largentière ? En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Largentière ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Largentière, à **2 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Joyeuse est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laurac-en-Vivarais](https:/│4 310 € │71 │3,0 km /prescriptio.fr/dvf/laurac-e│ │ │ n-vivarais-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vinezac](https://prescripti│3 569 € │↑ +8,3 % │79 │3,5 km o.fr/dvf/vinezac-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chassiers](https://prescrip│2 559 € │↓ −11,0 % │198 │3,9 km tio.fr/dvf/chassiers-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lachapelle-sous-Aubenas](ht│2 547 € │↓ −79,3 % │59 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/lac│ │ │ │ hapelle-sous-aubenas-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rosières](https://prescript│8 920 € │110 │5,6 km io.fr/dvf/rosieres-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Joyeuse](https://prescripti│1 811 € │↑ +2,3 % │189 │7,6 km o.fr/dvf/joyeuse-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sernin](https://presc│2 424 € │96 │7,9 km riptio.fr/dvf/saint-sernin-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vogüé](https://prescriptio.│6 075 € │↑ +612,5 %│104 │9,4 km fr/dvf/vogue-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Largentière. Dernière vente connue le 31/12/2025. Largentière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Largentière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Largentière - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/largentiere) - [Plastiques construction près de Largentière](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Maçon dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Alban-Auriolles3 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-auriolles-07) - [Mercuer4 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercuer-07) - [Prades2 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-07) - [Jaujac2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaujac-07)