# Prix immobilier Larceveau-Arros-Cibits (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Larceveau-Arros-Cibits (64) : appartement 3 000 €/m², maison 2 261 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/larceveau-arros-cibits-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Larceveau-Arros-Cibits Marché peu tendu · 22/100 INSEE 64314 449 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Larceveau-Arros-Cibits (64) Un appartement s'y vend **3 000 €/m²** et une maison **2 261 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 225 ventes enregistrées Appartement 3 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 261€/m² ↓ −46,0 % sur un an Budget médian 394k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 618 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 618**Maison **3 419**Appartement juil. août déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 55 28 5 1 4 1 3 4 7 28 8 3 juil. août déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│28 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │28 │3 379 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │55 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 949 et 3 470 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 901 à 3 012 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 901 3 012 3 124 3 235 3 346 3 457 3 569 3 680 3 791 **médiane 3 000** 2 949 3 470 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 111 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 897 et 3 940 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │1 825 €/m²│120 m² │↓ −46,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │3 940 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │3 000 €/m²│75 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │10 % │2 897 €/m²│136 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 261 €/m² en tête de page, 1 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 110 m² │110 m² │178 000 €│1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 21/11/2025 · 236 │236 m² │394 000 €│1 669 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 17/09/2025 · 120 m² │120 m² │178 000 €│1 483 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 04/08/2025 · 75 │75 m² │225 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces18/06/2025 · 92 m² │92 m² │240 600 €│2 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/03/2025 · 411 m² │411 m² │250 000 €│608 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 6 pièces (23 biens) 30/08/2024 · 540 m² │540 m² │608 300 €│1 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/08/2024 · 260 m² │260 m² │300 000 €│1 154 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │3 209 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2023 juin à déc.│18 ────────────────┼────── 2022 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│18 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Larceveau-Arros-Cibits ? En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Larceveau-Arros-Cibits ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Larceveau-Arros-Cibits, à **3 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Armendarits](https://prescri│2 764 € │19 │9,6 km ptio.fr/dvf/armendarits-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ahaxe-Alciette-Bascassan](ht│1 964 € │12 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ahax│ │ │ e-alciette-bascassan-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ispoure](https://prescriptio│3 378 € │31 │12,1 km .fr/dvf/ispoure-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Méharin](https://prescriptio│932 € │↓ −66,6 %│28 │12,6 km .fr/dvf/meharin-64) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Béhasque-Lapiste](https://pr│3 562 € │↑ +77,3 %│24 │12,8 km escriptio.fr/dvf/behasque-lap│ │ │ │ iste-64) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ascarat](https://prescriptio│2 645 € │15 │14,0 km .fr/dvf/ascarat-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amendeuix-Oneix](https://pre│4 058 € │33 │14,0 km scriptio.fr/dvf/amendeuix-one│ │ │ ix-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garindein](https://prescript│1 490 € │14 │14,1 km io.fr/dvf/garindein-64) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larceveau-Arros-Cibits. Dernière vente connue le 12/12/2025. Larceveau-Arros-Cibits en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Larceveau-Arros-Cibits Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Larceveau-Arros-Cibits - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/larceveau-arros-cibits) - [Charpente métallique près de Larceveau-Arros-Cibits](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Démolition des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/64) - [Électricien dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/64) - [Trouver un professionnel : peintre (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-d'Arberoue1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-arberoue-64) - [Domezain-Berraute1 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domezain-berraute-64) - [Irouléguy2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/irouleguy-64) - [Aroue-Ithorots-Olhaïby3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aroue-ithorots-olhaiby-64)