# Prix immobilier Larbey (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Larbey (40) : maison 1 978 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/larbey-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Larbey INSEE 40144 237 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Larbey (40) Une maison s'y vend **1 978 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 136 ventes enregistrées Maison 1 978€/m² ↑ +74,7 % sur un an Budget médian 184k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 398**Maison juil. sept. janv. févr. mai juin sept. nov. déc. mars sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 20 5 8 10 8 7 3 6 2 2 5 1 juil. sept. janv. févr. mai juin sept. nov. déc. mars sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 398 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │957 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │7 ──────────────┼────── mai 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │10 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │8 ──────────────┼────── septembre 2023│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │20 │4 003 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 398 €/m²│103 m² │↑ +74,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 978 €/m² en tête de page, 2 398 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 103 │103 m² │247 000 €│2 398 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/11/2024 · 142 │142 m² │195 000 €│1 373 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/09/2024 · 94 │94 m² │90 000 € │957 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 26/06/2024 · 134 │134 m² │51 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/02/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/02/2024 · 100 │100 m² │148 000 €│1 480 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/01/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 05/01/2024 · 225 │225 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│8 ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 juin à │32 sept. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │12 juin │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │31 août │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Larbey ? En médiane sur 12 mois, 1 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gouts](https://pr│1 700 € │17 │9,1 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ outs-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https://pr│7 451 € │18 │11,7 km escriptio.fr/dvf/d│ │ │ umes-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozourt](https://p│769 € │17 │13,2 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ ozourt-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 985 € │37 │14,2 km Leuy](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ leuy-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https://pr│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │14,2 km escriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ ouer-40) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arsague](https://│2 070 € │53 │14,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /arsague-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouscardès](https│4 640 € │75 │17,6 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mouscardes-40)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielle-Tursan](ht│3 000 € │33 │21,4 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/vielle-turs│ │ │ an-40) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larbey. Dernière vente connue le 12/11/2025. Larbey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Larbey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Larbey - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/larbey) - [Géomètre près de Larbey](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Structures métalliques des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/40) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/40) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ousse-Suzan4 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ousse-suzan-40) - [Oeyregave1 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oeyregave-40) - [Bélis3 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belis-40) - [Saint-Michel-Escalus3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-escalus-40)