# Prix immobilier Lapenche (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lapenche (82) : appartement 2 571 €/m², maison 1 831 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lapenche-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Lapenche Marché tendu · 76/100 INSEE 82092 274 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Lapenche (82) Un appartement s'y vend **2 571 €/m²** et une maison **1 831 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Appartement 2 571€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 831€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 831 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 831**Maison **2 571**Appartement mai juin juil. sept. nov. avr. sept. oct. janv. mars oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 8 11 1 3 3 16 43 6 6 7 14 20 mai juin juil. sept. nov. avr. sept. oct. janv. mars oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │20 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── octobre 2025 │14 │2 571 €/m² │650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── mars 2025 │7 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│43 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │16 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │3 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│3 ──────────────┼────── juillet 2023 │1 ──────────────┼────── juin 2023 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │8 │2 714 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 143 et 3 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 143 à 2 238 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 143 2 238 2 333 2 429 2 524 2 619 2 714 2 810 2 905 **médiane 2 571** 2 143 3 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 95 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 143 et 3 000 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │1 831 €/m²│95 m² │↓ −4,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │3 000 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │15 % │2 143 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 11 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 285 m² │285 m² │173 920 €│610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 65 m² │65 m² │90 000 € │1 385 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 69 m² │69 m² │122 000 €│1 768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 16/10/2025 · 288 │288 m² │180 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 10/10/2025 · 80 m² │80 m² │52 000 € │650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/03/2025 · 248 m² │248 m² │365 000 €│1 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 06/01/2025 · 95 m² │95 m² │174 000 €│1 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/10/2024 · 180 m² │180 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/04/2024│Maison, 3 pièces (12 biens) 04/04/2024 · 250 m² │250 m² │291 670 €│1 167 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │2 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à oct.│65 ────────────────┼────── 2023 févr. à │49 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │11 août │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lapenche ? En médiane sur 12 mois, 2 571 €/m² pour un appartement et 1 831 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lapenche ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Lapenche, à **2 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavaurette](https://prescrip│632 € │14 │8,3 km tio.fr/dvf/lavaurette-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](https://prescr│8 482 € │78 │17,5 km iptio.fr/dvf/saint-projet-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacapelle-Livron](https://pr│3 806 € │14 │18,4 km escriptio.fr/dvf/lacapelle-li│ │ │ vron-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verfeil](https://prescriptio│2 838 € │104 │24,9 km .fr/dvf/verfeil-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brassac](https://prescriptio│2 855 € │23 │47,1 km .fr/dvf/brassac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-de-Visa](https://presc│750 € │40 │49,1 km riptio.fr/dvf/bourg-de-visa-8│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Lespinasse](ht│2 173 € │44 │49,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-lespinasse-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https://prescri│2 663 € │27 │50,4 km ptio.fr/dvf/saint-clair-82) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lapenche. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lapenche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lapenche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lapenche - [Structures métalliques près de Lapenche](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Charpentes et menuiseries bois de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/82) - [Taille de pierre dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/82) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roquecor3 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquecor-82) - [Gasques7 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gasques-82) - [Saint-Michel2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-82) - [Saint-Amans-du-Pech5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-du-pech-82)