# Prix immobilier Lanzac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lanzac (46) : appartement 3 018 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lanzac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Lanzac Marché tendu · 92/100 INSEE 46153 563 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Lanzac (46) Un appartement s'y vend **3 018 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 3 018€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↑ +132,2 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 983 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 983**Maison nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 2 14 46 9 7 3 1 38 10 12 5 10 nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │3 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │3 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │38 │6 661 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 166 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │46 │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │2 618 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │3 044 €/m²│90 m² │↑ +132,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 3 044 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 98 m² │98 m² │288 000 €│2 939 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 136 m² │136 m² │112 000 €│824 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 98 m² │98 m² │360 000 €│3 673 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 204 m² │204 m² │123 000 €│603 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 15/10/2025 · 270 m²│270 m² │274 000 €│1 015 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 87 m² │87 m² │252 000 €│2 897 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 98 m² │98 m² │456 000 €│4 653 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 88 m² │88 m² │254 345 €│2 890 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (35 biens) 06/08/2025 · 1 554 │1 554 m²│652 800 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 129 m² │129 m² │274 500 €│2 128 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 129 m² │129 m² │277 250 €│2 149 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 74 m² │74 m² │110 000 €│1 486 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│74 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │36 │5 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lanzac ? En médiane sur 12 mois, 3 018 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lanzac ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lanzac, à **3 018 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pinsac](https://pres│11 500 € │145 │4,6 km criptio.fr/dvf/pinsac│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Fénelon](htt│2 119 € │74 │5,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lamothe-fenelon-46│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sozy](https://│3 057 € │32 │6,4 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sozy-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-Auzac](ht│3 830 € │135 │7,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/lachapelle-auzac-│ │ │ 46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payrac](https://pres│2 359 € │89 │8,6 km criptio.fr/dvf/payrac│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fajoles](https://pre│11 011 € │59 │9,5 km scriptio.fr/dvf/fajol│ │ │ es-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gignac](https://pres│2 707 € │67 │13,0 km criptio.fr/dvf/gignac│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocamadour](https://│2 333 € │131 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ camadour-46) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanzac. Dernière vente connue le 18/12/2025. Lanzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lanzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lanzac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/lanzac) - [Géomètre près de Lanzac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Structures métalliques du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/46) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/46) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Projet1 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-projet-46) - [Payrignac3 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payrignac-46) - [Saint-Denis-lès-Martel2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-martel-46) - [Alvignac4 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alvignac-46)