# Prix immobilier Lanvénégen (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lanvénégen (56) : appartement 2 207 €/m², maison 1 370 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lanvenegen-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Lanvénégen Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56105 1 145 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Lanvénégen (56) Un appartement s'y vend **2 207 €/m²** et une maison **1 370 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 304 ventes enregistrées Appartement 2 207€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 370€/m² ↑ +35,5 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 385 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 385**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 273 sur 12 mois 22 12 2 39 28 28 25 31 44 9 7 26 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│44 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │31 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │28 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │28 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │39 │1 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │1 357 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 519 €/m²│88 m² │↑ +35,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 370 €/m² en tête de page, 1 519 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 65 m²│65 m² │60 000 € │923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 75 m²│75 m² │179 999 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 270 │270 m² │145 000 €│537 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 200 │200 m² │138 500 €│693 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 79 m² │79 m² │135 000 €│1 709 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 120 │120 m² │8 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 80 m²│80 m² │65 000 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 83 m²│83 m² │61 050 € │736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 39 m²│39 m² │100 000 €│2 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/09/2025 · 100 m²│100 m² │57 000 € │570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 24/09/2025 · 140 │140 m² │150 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/09/2025 · 143 │143 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 15/09/2025 · 124 │124 m² │155 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │251 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │155 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │245 │1 296 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │267 ────────────────┼────── 2021 │283 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lanvénégen ? En médiane sur 12 mois, 2 207 €/m² pour un appartement et 1 370 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lanvénégen ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lanvénégen, à **2 207 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meslan](https:/│2 025 € │104 │6,6 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/meslan-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Priziac](https:│1 038 € │107 │9,8 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/priziac-56)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │522 € │304 │9,8 km Saint](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-saint-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berné](https://│3 529 € │110 │12,4 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/berne-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │717 € │102 │13,3 km Croisty](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-croisty-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roudouallec](ht│2 021 € │47 │17,7 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/roudoua│ │ │ llec-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouray](https:│1 395 € │57 │18,5 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/plouray-56)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ploërdut](https│1 417 € │↑ +84,6 %│215 │21,5 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/ploerdut-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanvénégen. Dernière vente connue le 29/12/2025. Lanvénégen en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lanvénégen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lanvénégen - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/lanvenegen) - [Économiste de la construction près de Lanvénégen](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Contrôle technique du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/56) - [Géomètre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/56) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Calan2 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calan-56) - [Guémené-sur-Scorff1 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guemene-sur-scorff-56) - [Locmalo6 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmalo-56) - [Quistinic4 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quistinic-56)