# Prix immobilier Lanvellec (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lanvellec (22) : appartement 3 431 €/m², maison 1 743 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lanvellec-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Lanvellec Marché tendu · 88/100 INSEE 22119 608 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Lanvellec (22) Un appartement s'y vend **3 431 €/m²** et une maison **1 743 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 912 ventes enregistrées Appartement 3 431€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 743€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 500**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 21 6 5 7 12 1 7 3 20 17 2 32 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │32 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │17 │781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 088 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │21 │1 811 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 524 à 1 948 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 524 1 948 2 371 2 795 3 219 3 642 4 066 4 490 4 914 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 424 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 837 €/m²│78 m² │↑ +2,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 743 €/m² en tête de page, 1 837 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (18 biens) 10/12/2025 · 145 │145 m² │592 500 €│4 086 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 188 │188 m² │235 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 03/10/2025 · 48 m² │48 m² │40 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 8 pièces (12 biens) 03/10/2025 · 576 │576 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 37 m²│37 m² │46 000 € │1 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 122 │122 m² │218 530 €│1 791 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 69 m²│69 m² │140 000 €│2 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 140 │140 m² │135 000 €│964 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/05/2025 · 68 m²│68 m² │74 000 € │1 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/03/2025 · 170 │170 m² │160 000 €│941 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 70 m²│70 m² │114 000 €│1 629 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │172 │3 431 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │222 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │199 ────────────────┼────── 2021 janv. à │110 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lanvellec ? En médiane sur 12 mois, 3 431 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lanvellec ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lanvellec, à **3 431 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trémel](https://prescript│1 979 € │41 │6,9 km io.fr/dvf/tremel-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Michel-en-Grève](ht│4 349 € │↓ −64,9 %│35 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-michel-en-greve-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loguivy-Plougras](https:/│1 200 € │299 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/loguiv│ │ │ y-plougras-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brélidy](https://prescrip│11 883 € │46 │22,6 km tio.fr/dvf/brelidy-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moustéru](https://prescri│1 909 € │35 │23,4 km ptio.fr/dvf/mousteru-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camlez](https://prescript│833 € │47 │24,9 km io.fr/dvf/camlez-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Squiffiec](https://prescr│993 € │43 │26,9 km iptio.fr/dvf/squiffiec-22)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carnoët](https://prescrip│1 345 € │53 │27,8 km tio.fr/dvf/carnoet-22) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanvellec. Dernière vente connue le 18/12/2025. Lanvellec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lanvellec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lanvellec - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/lanvellec) - [Charpente métallique près de Lanvellec](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Démolition des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) - [Électricien dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) - [Trouver un professionnel : peintre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clet1 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clet-22) - [Trébrivan2 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trebrivan-22) - [Plésidy1 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plesidy-22) - [Saint-Jean-Kerdaniel6 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-kerdaniel-22)