# Prix immobilier Lanvaudan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lanvaudan (56) : maison 1 855 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lanvaudan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Lanvaudan INSEE 56104 808 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Lanvaudan (56) Une maison s'y vend **1 855 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 546 ventes enregistrées Maison 1 855€/m² ↓ −23,8 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 192 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 192**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 6 12 4 28 3 23 13 13 5 7 9 6 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │28 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 852 €/m²│100 m² │↓ −23,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 99 m² │99 m² │217 000 €│2 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 07/11/2025 · 100 │100 m² │205 000 €│2 050 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces22/10/2025 · 42 m² │42 m² │127 000 €│3 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 226 │226 m² │140 000 €│619 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 98 m²│98 m² │92 000 € │939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 80 m²│80 m² │62 000 € │775 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 246 │246 m² │230 750 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 17/07/2025 · 219 │219 m² │335 000 €│1 530 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 21/06/2025 · 370 │370 m² │303 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 162 │162 m² │127 000 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 320 │320 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 105 │105 m² │230 000 €│2 190 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 108 │108 m² │100 000 €│926 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│43 ────────────────┼────── 2022 │144 ────────────────┼────── 2021 janv. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lanvaudan ? En médiane sur 12 mois, 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Kernascléden](https://pres│1 635 € │35 │15,0 km criptio.fr/dvf/kernascleden│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Barthélemy](https://│2 234 € │104 │16,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-ba│ │ │ rthelemy-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Caradec-Trégomel](ht│1 581 € │58 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-caradec-tregomel-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Locmalo](https://prescript│6 036 € │150 │19,8 km io.fr/dvf/locmalo-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Guémené-sur-Scorff](https:│1 690 € │↑ +237,0 %│74 │19,8 km //prescriptio.fr/dvf/guemen│ │ │ │ e-sur-scorff-56) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │717 € │102 │21,0 km Croisty](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-croisty-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gâvres](https://prescripti│8 537 € │36 │22,6 km o.fr/dvf/gavres-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Priziac](https://prescript│1 038 € │107 │23,2 km io.fr/dvf/priziac-56) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanvaudan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lanvaudan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lanvaudan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lanvaudan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/lanvaudan) - [Isolant près de Lanvaudan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Bureau d'études du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Conseil technique dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Neuve1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-neuve-56) - [Lanvénégen2 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanvenegen-56) - [Plouray1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouray-56) - [Le Saint522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-saint-56)