# Prix immobilier Lansargues (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lansargues (34) : appartement 3 633 €/m², maison 3 236 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lansargues-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Lansargues Marché équilibré · 52/100 INSEE 34127 3 233 habitants · 174 hab./km² # Prix immobilier Lansargues (34) Un appartement s'y vend **3 633 €/m²** et une maison **3 236 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 715 ventes enregistrées Appartement 3 633€/m² ↓ −10,5 % sur un an Maison 3 236€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 257k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 468 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 468**Maison **1 995**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025 11 6 10 2 1 6 5 7 13 9 40 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │3 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │40 │1 995 €/m² │4 368 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │3 637 €/m² │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │3 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │3 333 €/m² │2 799 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │6 │6 600 €/m² │1 679 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │5 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │3 629 €/m² │5 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │11 │3 749 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 333 et 3 637 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 447 à 4 055 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 5 2 0 0 0 1 1 2 230 2 839 3 447 4 055 4 664 5 272 5 880 6 489 7 097 **médiane 3 629** 3 333 3 637 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 609 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 995 et 6 600 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │3 468 €/m²│83 m² │↑ +5,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │5 % │5 118 €/m²│24 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │5 % │3 481 €/m²│42 m² │↓ −40,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 995 €/m²│80 m² │↓ −50,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 236 €/m² en tête de page, 3 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 108 m² │108 m² │260 000 € │2 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 83 m² │83 m² │342 500 € │4 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 75 m² │75 m² │181 500 € │2 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 519 m² │519 m² │600 000 € │1 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 55 m² │55 m² │299 250 € │5 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 96 m² │96 m² │353 260 € │3 680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 80 │80 m² │159 600 € │1 995 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 128 m² │128 m² │205 000 € │1 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces (14 biens) 18/11/2025 · 235 m² │235 m² │2 700 000 €│11 489 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 60 m² │60 m² │257 900 € │4 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 87 m² │87 m² │380 000 € │4 368 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │124 │3 629 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │118 │4 412 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │105 │5 230 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │141 │2 787 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │161 │6 014 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lansargues ? En médiane sur 12 mois, 3 633 €/m² pour un appartement et 3 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lansargues ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lansargues, à **3 633 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Candillargues](https://prescr│3 476 € │↓ −11,8 %│45 │1,9 km iptio.fr/dvf/candillargues-34)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mudaison](https://prescriptio│3 605 € │↓ −52,4 %│78 │3,5 km .fr/dvf/mudaison-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Just](https://prescript│3 316 € │75 │3,8 km io.fr/dvf/saint-just-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valergues](https://prescripti│3 847 € │85 │4,8 km o.fr/dvf/valergues-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Brès](https://prescript│3 269 € │↓ −25,3 %│241 │5,0 km io.fr/dvf/saint-bres-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lunel-Viel](https://prescript│2 846 € │↓ −45,0 %│108 │5,4 km io.fr/dvf/lunel-viel-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Geniès-des-Mourgues](ht│5 409 € │↓ −4,4 % │61 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -genies-des-mourgues-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aunès](https://prescrip│4 298 € │↑ +3,2 % │179 │8,8 km tio.fr/dvf/saint-aunes-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lansargues. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lansargues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lansargues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lansargues - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/lansargues) - [Génie civil près de Lansargues](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Étanchéiste de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) - [Charpente métallique dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) - [Trouver un professionnel : démolition (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Entre-Vignes2 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entre-vignes-34) - [Restinclières3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/restinclieres-34) - [Sussargues3 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sussargues-34) - [Villetelle4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villetelle-34)