# Prix immobilier Lanouaille (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lanouaille (24) : appartement 954 €/m², maison 1 448 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lanouaille-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Lanouaille Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24227 926 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Lanouaille (24) Un appartement s'y vend **954 €/m²** et une maison **1 448 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 866 ventes enregistrées Appartement 954€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 448€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 446 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 446**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois 9 8 6 24 25 5 41 10 11 10 2 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 166 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│11 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │41 │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 108 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 710 à 810 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 710 810 909 1 009 1 108 1 208 1 308 1 407 1 507 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 100 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 446 €/m²│85 m² │↓ −0,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 90 m² │90 m² │95 000 € │1 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 84 m² │84 m² │121 500 €│1 446 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 130 m² │130 m² │150 115 €│1 155 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 78 m² │78 m² │90 950 € │1 166 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 69 m² │69 m² │170 000 €│2 464 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 09/09/2025 · 1 267 │1 267 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 190 m² │190 m² │244 000 €│1 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 174 m² │174 m² │112 000 €│644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (34 biens) 27/06/2025 · 122 m² │122 m² │240 000 €│1 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces18/06/2025 · 94 m² │94 m² │130 000 €│1 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 45 m² │45 m² │190 000 €│4 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 05/06/2025 · 55 m² │55 m² │175 000 €│3 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 117 m² │117 m² │80 000 € │684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces02/05/2025 · 80 m² │80 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 219 m² │219 m² │158 000 €│721 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 255 m² │255 m² │110 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │154 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │88 │1 158 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │110 │772 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │214 │862 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │230 │1 335 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lanouaille ? En médiane sur 12 mois, 954 €/m² pour un appartement et 1 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lanouaille ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lanouaille, à **954 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Angoisse est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savignac-Lédrier](https://pr│1 221 € │133 │5,0 km escriptio.fr/dvf/savignac-led│ │ │ rier-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-d'Excideuil](ht│1 157 € │63 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-d-excideuil-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Génis](https://prescriptio.f│1 527 € │40 │5,9 km r/dvf/genis-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angoisse](https://prescripti│521 € │104 │6,2 km o.fr/dvf/angoisse-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Excideuil](https://prescript│1 905 € │↓ −39,2 %│73 │7,8 km io.fr/dvf/excideuil-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Payzac](https://prescriptio.│1 250 € │75 │8,9 km fr/dvf/payzac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-d'Albarède](ht│1 403 € │61 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martial-d-albarede-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cherveix-Cubas](https://pres│1 233 € │47 │10,1 km criptio.fr/dvf/cherveix-cubas│ │ │ -24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanouaille. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lanouaille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lanouaille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lanouaille - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/lanouaille) - [Architecte près de Lanouaille](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Travaux spécialisés de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/24) - [Économiste de la construction dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/24) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-des-Prés1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-des-pres-24) - [Hautefort1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautefort-24) - [Tourtoirac13 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourtoirac-24) - [Nantheuil1 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nantheuil-24)