# Prix immobilier Lannion (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lannion (22) : appartement 2 359 €/m², maison 2 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lannion-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Lannion Marché peu tendu · 29/100 INSEE 22113 20 315 habitants · 434 hab./km² # Prix immobilier Lannion (22) Un appartement s'y vend **2 359 €/m²** et une maison **2 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 636 ventes enregistrées Appartement 2 359€/m² ↑ +6,4 % sur un an Maison 2 163€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 222 €/m²** et la maison **2 348 €/m²**. Chaque mois ne compte que 35 à 151 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 €/m² **2 348**Maison **2 222**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 998 en 2025 37 72 108 110 46 98 151 35 75 94 86 86 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │86 │2 222 €/m² │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │86 │2 545 €/m² │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │94 │12 500 €/m²│2 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│75 │3 207 €/m² │2 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │35 │2 001 €/m² │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │151 │14 667 €/m²│29 195 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │98 │2 241 €/m² │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │46 │2 250 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │110 │3 187 €/m² │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │108 │2 282 €/m² │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │72 │2 171 €/m² │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │37 │2 893 €/m² │3 009 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 119 et 4 839 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 368 à 3 146 €/m², avec 151 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 151 26 9 7 9 3 9 5 13 1 368 3 146 4 924 6 701 8 479 10 257 12 035 13 813 15 591 **médiane 2 682** 2 119 4 839 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 778 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 302 et 17 368 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │2 366 €/m²│88 m² │↓ −2,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 612 €/m²│42 m² │↑ +1,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 034 €/m²│63 m² │↓ −3,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │9 254 €/m²│20 m² │↑ +28,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │2 207 €/m²│82 m² │↑ +14,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │3 409 €/m²│132 m² │↑ +71,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 163 €/m² en tête de page, 2 366 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DU │2 885 €/m²│83 │↑ +5,1 % PALAIS │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements8 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 79 m² │79 m² │184 000 €│2 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 125 m² │125 m² │372 750 €│2 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 49 m² │49 m² │185 000 €│3 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 46 │46 m² │80 310 € │1 746 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 54 │54 m² │118 000 €│2 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │250 000 €│3 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 110 m² │110 m² │346 000 €│3 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 52 │52 m² │125 000 €│2 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 97 m² │97 m² │266 425 €│2 747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 60 │60 m² │124 000 €│2 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 124 m² │124 m² │293 500 €│2 367 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 83 │83 m² │130 000 €│1 566 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (19 biens) 15/12/2025 · 222 m² │222 m² │110 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces13/12/2025 · 73 m² │73 m² │158 000 €│2 164 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 56 │56 m² │122 000 €│2 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 46 m² │46 m² │128 000 €│2 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 54 │54 m² │120 000 €│2 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 75 │75 m² │135 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 180 m² │180 m² │217 300 €│1 207 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │998 │2 413 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │772 │2 393 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │997 │2 192 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 243 │2 051 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 223 │1 827 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lannion ? En médiane sur 12 mois, 2 359 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lannion ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 110 km Lannion, à **2 359 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des quatre communes comparables ; seule Ploufragan est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plérin](https://pr│3 083 € │↑ +3,9 % │627 │55,2 km escriptio.fr/dvf/pl│ │ │ │ erin-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploufragan](https:│1 957 € │↑ +2,2 % │334 │56,7 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ploufragan-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamballe-Armor](ht│2 646 € │↓ −21,0 %│844 │75,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/lamballe-armo│ │ │ │ r-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dinan](https://pre│2 750 € │↓ −1,3 % │723 │109,3 km scriptio.fr/dvf/din│ │ │ │ an-22) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lannion. Dernière vente connue le 29/12/2025. Lannion en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, KORENN IMMOBILIER, Lannion. autorisé en 2025 · en cours **24 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITA, Lannion. autorisé en 2025 · en cours **27 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, Lannion. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lannion](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/lannion) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lannion Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lannion - [Permis de construire38 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/lannion) - [Étanchéiste près de Lannion](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Charpente métallique des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) - [Démolition dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) - [Trouver un professionnel : électricien (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)