# Prix immobilier Languidic (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Languidic (56) : appartement 1 991 €/m², maison 2 190 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/languidic-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Languidic Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56101 8 042 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Languidic (56) Un appartement s'y vend **1 991 €/m²** et une maison **2 190 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 715 ventes enregistrées Appartement 1 991€/m² ↓ −9,1 % sur un an Maison 2 190€/m² ↓ −16,0 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 800 €/m²** et la maison **2 051 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 115 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 051**Maison **1 800**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 558 en 2025 13 32 70 115 15 20 52 59 32 45 29 76 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │76 │1 800 €/m² │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │29 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │45 │2 554 €/m² │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│32 │2 000 €/m² │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │59 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │52 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │20 │2 000 €/m² │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │115 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │70 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │32 │6 740 €/m² │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │1 811 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 929 et 5 715 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 536 à 2 244 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 3 2 0 3 0 1 2 1 1 536 2 244 2 952 3 659 4 367 5 075 5 783 6 491 7 198 **médiane 2 000** 1 929 5 715 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 708 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 800 et 9 073 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 979 €/m²│99 m² │↓ −16,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │5 056 €/m²│26 m² │↑ +11,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 000 €/m²│47 m² │↑ +6,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 833 €/m²│84 m² │↓ −19,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 190 €/m² en tête de page, 1 979 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 107 m² │107 m² │302 000 €│2 822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 50 │50 m² │90 000 € │1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 103 m² │103 m² │190 000 €│1 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 74 m² │74 m² │155 000 €│2 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces16/12/2025 · 120 m² │120 m² │290 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 126 m² │126 m² │235 000 €│1 865 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 89 m² │89 m² │255 000 €│2 865 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 115 m² │115 m² │140 390 €│1 221 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 168 m² │168 m² │140 000 €│833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 152 m² │152 m² │210 000 €│1 382 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 392 m² │392 m² │201 000 €│513 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │558 │2 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │405 │2 284 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │472 │1 953 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │522 │2 907 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │530 │1 781 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Languidic ? En médiane sur 12 mois, 1 991 €/m² pour un appartement et 2 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Languidic ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Languidic, à **1 991 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Landévant](https://pr│2 650 € │↓ −9,4 % │163 │6,9 km escriptio.fr/dvf/lande│ │ │ │ vant-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Inzinzac-Lochrist](ht│2 791 € │↑ +47,0 %│226 │8,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/inzinzac-lochrist-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baud](https://prescri│2 295 € │↓ −8,5 % │366 │10,0 km ptio.fr/dvf/baud-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Kervignac](https://pr│2 957 € │↓ −0,7 % │189 │10,3 km escriptio.fr/dvf/kervi│ │ │ │ gnac-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pluvigner](https://pr│3 052 € │↓ −53,3 %│438 │10,9 km escriptio.fr/dvf/pluvi│ │ │ │ gner-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caudan](https://presc│2 589 € │↑ +70,1 %│259 │14,3 km riptio.fr/dvf/caudan-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brech](https://prescr│3 273 € │↓ −8,0 % │258 │16,4 km iptio.fr/dvf/brech-56)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Riantec](https://pres│3 944 € │↑ +7,7 % │370 │16,7 km criptio.fr/dvf/riantec│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Languidic. Dernière vente connue le 31/12/2025. Languidic en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **36 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Languidic. autorisé en 2026 · en cours **21 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Languidic. autorisé en 2024 · en cours **48 logements**, SOCIETE AUXILIAIRE DE GESTION ET DE COMMERCIALIS, Languidic. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Languidic](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/languidic) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Languidic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Languidic - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/languidic) - [Démolition près de Languidic](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Électricien du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/56) - [Peintre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) - [Trouver un professionnel : menuisier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plouhinec3 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouhinec-56) - [Locmiquélic2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmiquelic-56) - [Plouay2 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouay-56) - [Pluméliau-Bieuzy1 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plumeliau-bieuzy-56)