# Prix immobilier Langueux (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Langueux (22) : appartement 2 578 €/m², maison 2 130 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/langueux-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Langueux Marché équilibré · 41/100 INSEE 22106 7 939 habitants · 863 hab./km² # Prix immobilier Langueux (22) Un appartement s'y vend **2 578 €/m²** et une maison **2 130 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 024 ventes enregistrées Appartement 2 578€/m² ↓ −10,6 % sur un an Maison 2 130€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 703 €/m²** et la maison **1 593 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **1 593**Maison **2 703**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 372 en 2025 15 28 39 46 23 35 36 13 47 50 27 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │2 703 €/m² │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │2 969 €/m² │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │50 │13 600 €/m²│2 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│47 │2 409 €/m² │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │2 511 €/m² │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │2 395 €/m² │2 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │35 │2 131 €/m² │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │23 │2 228 €/m² │5 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │46 │2 828 €/m² │2 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │2 774 €/m² │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │28 │2 250 €/m² │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │15 │1 126 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 247 et 2 955 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 857 à 6 779 €/m², avec 35 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 35 1 4 0 7 0 0 0 4 1 857 6 779 11 701 16 623 21 545 26 466 31 388 36 310 41 232 **médiane 2 689** 2 247 2 955 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 922 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 857 et 15 111 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 239 €/m² │108 m² │↓ −2,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 637 €/m² │40 m² │↑ +5,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 143 €/m² │63 m² │↓ −17,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │13 600 €/m²│10 m² │↓ −47,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 130 €/m² en tête de page, 2 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons7 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 64 m² │64 m² │173 000 € │2 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 80 m² │80 m² │92 000 € │1 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 140 m² │140 m² │186 000 € │1 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 103 m² │103 m² │303 750 € │2 949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 226 m² │226 m² │180 000 € │796 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 01/12/2025 · 2 750 │2 750 m²│5 000 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 14/11/2025 · 1 702 │1 702 m²│343 950 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 64 m² │64 m² │190 000 € │2 969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial12/11/2025 · 810 m² │810 m² │396 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces12/11/2025 · 177 m² │177 m² │30 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 122 m² │122 m² │267 000 € │2 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 78 m² │78 m² │192 400 € │2 467 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │372 │2 511 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │286 │2 529 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │263 │2 713 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │586 │2 531 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │428 │2 167 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Langueux ? En médiane sur 12 mois, 2 578 €/m² pour un appartement et 2 130 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Langueux ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Langueux, à **2 578 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trégueux](http│2 221 € │↑ +7,9 % │280 │3,9 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/tregueu│ │ │ │ x-22) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yffiniac](http│2 429 € │↓ −64,3 %│196 │4,0 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/yffinia│ │ │ │ c-22) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hillion](https│2 532 € │↑ +1,9 % │188 │4,7 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/hillion-│ │ │ │ 22) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploufragan](ht│1 957 € │↑ +2,2 % │334 │6,8 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/plouf│ │ │ │ ragan-22) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plédran](https│1 898 € │↓ −6,7 % │332 │7,0 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/pledran-│ │ │ │ 22) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quessoy](https│4 400 € │↓ −66,7 %│190 │9,1 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/quessoy-│ │ │ │ 22) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pordic](https:│2 908 € │↓ −11,7 %│280 │11,4 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pordic-22│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plaintel](http│2 914 € │↑ +8,7 % │194 │13,0 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/plainte│ │ │ │ l-22) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langueux. Dernière vente connue le 15/12/2025. Langueux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **51 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITA, Langueux. autorisé en 2026 · en cours **49 logements**, SCI ECOLE DE SAINT ILAN, Langueux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Langueux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/langueux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Langueux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Langueux - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/langueux) - [Taille de pierre près de Langueux](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Portes et fenêtres métal des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) - [Béton et préfabriqués dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pléneuf-Val-André4 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleneuf-val-andre-22) - [Binic-Étables-sur-Mer3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/binic-etables-sur-mer-22) - [Plœuc-L'Hermitage2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploeuc-l-hermitage-22) - [Châtelaudren-Plouagat3 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelaudren-plouagat-22)