# Prix immobilier Languenan (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Languenan (22) : appartement 5 094 €/m², maison 2 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/languenan-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Languenan Marché tendu · 100/100 INSEE 22105 1 170 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Languenan (22) Un appartement s'y vend **5 094 €/m²** et une maison **2 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 542 ventes enregistrées Appartement 5 094€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 200€/m² ↓ −19,4 % sur un an Budget médian 310k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 20,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 875**Maison **5 094**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 sur 12 mois 18 16 27 5 7 5 7 9 28 18 6 39 oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │39 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│28 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │27 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │16 │5 094 €/m² │3 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │18 │2 289 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 264 à 3 812 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 0 0 1 3 264 3 812 4 360 4 908 5 456 6 004 6 552 7 100 7 648 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 818 €/m²│80 m² │↓ −19,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 200 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 207 m² │207 m² │275 000 €│1 329 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 80 m² │80 m² │87 000 € │1 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 136 m² │136 m² │240 000 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 77 m² │77 m² │210 000 €│2 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 15/10/2025 · 19 494 │19 494 m²│400 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 126 m² │126 m² │185 000 €│1 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 1 pièce15/09/2025 · 36 m² │36 m² │40 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 120 m² │120 m² │259 500 €│2 163 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison (8 biens) 03/09/2025 · 32 m² │32 m² │25 000 € │781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 280 m² │280 m² │595 000 €│2 125 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │124 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │136 │5 094 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │119 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Languenan ? En médiane sur 12 mois, 5 094 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Languenan ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Languenan, à **5 094 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Créhen](https://prescripti│2 723 € │152 │5,3 km o.fr/dvf/crehen-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lormel](https://pres│2 254 € │60 │8,6 km criptio.fr/dvf/saint-lormel│ │ │ -22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Samson-sur-Rance](ht│11 056 € │70 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-samson-sur-rance-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langrolay-sur-Rance](https│4 096 € │61 │9,9 km ://prescriptio.fr/dvf/langr│ │ │ olay-sur-rance-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lancieux](https://prescrip│5 081 € │↑ +2,1 % │164 │10,1 km tio.fr/dvf/lancieux-22) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jacut-de-la-Mer](htt│4 750 € │↓ −6,7 % │74 │10,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jacut-de-la-mer-22) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bobital](https://prescript│3 032 € │78 │11,4 km io.fr/dvf/bobital-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 735 € │↓ −87,2 %│121 │11,5 km Vicomté-sur-Rance](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-vicom│ │ │ │ te-sur-rance-22) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Languenan. Dernière vente connue le 19/12/2025. Languenan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Languenan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Languenan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/languenan) - [Peintre près de Languenan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Menuisier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Plombier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pôtan3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-potan-22) - [Le Hinglé571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-hingle-22) - [Brusvily4 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brusvily-22) - [Saint-Hélen6 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-helen-22)