# Prix immobilier Languédias (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Languédias (22) : maison 1 742 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/languedias-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Languédias INSEE 22104 563 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Languédias (22) Une maison s'y vend **1 742 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 506 ventes enregistrées Maison 1 742€/m² ↑ +35,0 % sur un an Budget médian 132k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **12 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **12 222**Maison nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 12 3 5 10 16 3 7 6 5 16 4 9 nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │12 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │16 │2 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │12 │1 018 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 995 €/m²│96 m² │↑ +35,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 742 €/m² en tête de page, 1 995 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 233 │233 m² │330 000 €│1 416 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 370 │370 m² │357 000 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 16/10/2025 · 104 │104 m² │200 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces24/09/2025 · 41 m² │41 m² │111 600 €│2 722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 113 │113 m² │232 900 €│2 061 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 60 │60 m² │198 000 €│3 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 170 │170 m² │225 000 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 96 │96 m² │43 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │89 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │135 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │102 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Languédias ? En médiane sur 12 mois, 1 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mégrit](https:/│2 778 € │↓ −56,0 %│199 │4,8 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/megrit-22) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trémeur](https:│2 672 € │55 │6,3 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/tremeur-22)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trévron](https:│2 250 € │55 │10,2 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/trevron-22)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juvat](ht│1 333 € │39 │11,4 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-j│ │ │ uvat-22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tramain](https:│3 487 € │55 │13,4 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/tramain-22)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https│2 475 € │74 │15,2 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/rouillac-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │9 938 € │11 │16,4 km Quiou](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-quiou-22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landébia](https│1 500 € │28 │16,7 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/landebia-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Languédias. Dernière vente connue le 29/12/2025. Languédias en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Languédias Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Languédias - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/languedias) - [Menuisier près de Languédias](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Plombier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Plâtrier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Trouver un professionnel : carreleur (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denoual2 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denoual-22) - [Saint-Pôtan3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-potan-22) - [La Malhoure1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-malhoure-22) - [Saint-Glen3 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-glen-22)