# Prix immobilier Langres (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Langres (52) : appartement 1 645 €/m², maison 1 412 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/langres-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Langres Marché équilibré · 66/100 INSEE 52269 7 421 habitants · 320 hab./km² # Prix immobilier Langres (52) Un appartement s'y vend **1 645 €/m²** et une maison **1 412 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 862 ventes enregistrées Appartement 1 645€/m² ↓ −13,7 % sur un an Maison 1 412€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 803 €/m²** et la maison **977 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **977**Maison **1 803**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 422 en 2025 8 27 36 34 17 31 41 33 27 33 68 67 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │67 │1 803 €/m² │977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │68 │1 304 €/m² │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │33 │1 302 €/m² │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │1 107 €/m² │1 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │1 275 €/m² │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │41 │1 489 €/m² │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │31 │1 595 €/m² │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │1 375 €/m² │729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │34 │1 346 €/m² │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │36 │5 476 €/m² │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │27 │2 727 €/m² │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │8 │1 213 €/m² │1 179 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 208 et 2 727 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 684 à 1 423 €/m², avec 50 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 50 17 10 5 5 5 2 1 7 684 1 423 2 162 2 901 3 640 4 379 5 118 5 857 6 596 **médiane 1 375** 1 208 2 727 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 739 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 684 et 9 583 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │1 412 €/m²│92 m² │↑ +0,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 349 €/m²│66 m² │↑ +2,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │2 619 €/m²│52 m² │↑ +0,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 203 €/m²│85 m² │↓ −3,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │1 259 €/m²│104 m² │↑ +15,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │2 455 €/m²│38 m² │↓ −44,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE │2 692 €/m²│28 │↑ +67,5 % LA │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons5 Locaux6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 3 744 │3 744 m²│600 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 60 m² │60 m² │35 000 € │583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 22/12/2025 · 96 m² │96 m² │150 000 € │1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 38 m² │38 m² │80 000 € │2 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 1 556 │1 556 m²│882 000 € │567 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 1 963 │1 963 m²│1 200 000 €│611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 68 m² │68 m² │102 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 77 m² │77 m² │47 040 € │611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 34 m² │34 m² │14 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 270 m² │270 m² │64 342 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 264 m² │264 m² │64 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 127 m² │127 m² │185 000 € │1 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 124 m² │124 m² │200 000 € │1 613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 62 m² │62 m² │70 000 € │1 129 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │422 │1 360 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │243 │1 526 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │378 │1 527 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │405 │1 758 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │333 │1 176 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Langres ? En médiane sur 12 mois, 1 645 €/m² pour un appartement et 1 412 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Langres ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Langres en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, INVEST 6, Langres. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Langres](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/langres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Langres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Langres - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/langres) - [Étanchéiste près de Langres](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Charpente métallique de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/52) - [Démolition dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/52) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)