# Prix immobilier Langouet (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Langouet (35) : maison 2 465 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/langouet-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Langouet INSEE 35146 604 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Langouet (35) Une maison s'y vend **2 465 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 214 ventes enregistrées Maison 2 465€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 205k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 937**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 4 3 2 3 1 1 2 2 9 4 3 3 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │2 937 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │2 930 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 614 €/m²│80 m² │↑ +7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 465 €/m² en tête de page, 2 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 04/11/2025 · 45 m² │45 m² │132 150 €│2 937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 30/09/2025 · 145 m² │145 m² │241 000 €│1 662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 63 m² │63 m² │220 000 €│3 492 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces14/02/2025 · 96 m² │96 m² │220 000 €│2 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/01/2025│Local industriel ou commercial30/01/2025 · 581 m²│581 m² │100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2024 · 106 m² │106 m² │135 000 €│1 274 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 114 m² │114 m² │230 000 €│2 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2024 · 100 m² │100 m² │191 000 €│1 910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 80 m² │80 m² │250 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 125 m² │125 m² │146 500 €│1 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/08/2024 · 75 m² │75 m² │200 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces09/08/2024 · 78 m² │78 m² │155 000 €│1 987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2024 · 81 m² │81 m² │221 000 €│2 728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 6 pièces22/07/2024 · 150 m² │150 m² │364 250 €│2 428 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│25 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│37 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │28 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à oct.│45 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│37 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Langouet ? En médiane sur 12 mois, 2 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 866 € │↓ −9,7 % │31 │9,0 km Baussaine](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-baussai│ │ │ │ ne-35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bécherel](https://presc│1 928 € │18 │10,5 km riptio.fr/dvf/becherel-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Uniac](https://pr│2 239 € │47 │19,1 km escriptio.fr/dvf/saint-u│ │ │ niac-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plesder](https://prescr│2 098 € │↓ −15,3 %│38 │19,9 km iptio.fr/dvf/plesder-35)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noyal-sous-Bazouges](ht│2 019 € │69 │23,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /noyal-sous-bazouges-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maugan](https://p│753 € │↑ +87,4 %│24 │25,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ maugan-35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rimou](https://prescrip│1 981 € │56 │25,5 km tio.fr/dvf/rimou-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 833 € │27 │25,7 km Crouais](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-crouais-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langouet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Langouet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Langouet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Langouet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/langouet) - [Travaux spécialisés près de Langouet](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Économiste de la construction de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) - [Contrôle technique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Péran2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-peran-35) - [Trans-la-Forêt932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trans-la-foret-35) - [Sougéal1 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sougeal-35) - [Mecé1 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mece-35)