# Prix immobilier Langon (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Langon (35) : appartement 2 483 €/m², maison 1 443 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/langon-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Langon Marché peu tendu · 7/100 INSEE 35145 1 423 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Langon (35) Un appartement s'y vend **2 483 €/m²** et une maison **1 443 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 001 ventes enregistrées Appartement 2 483€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 443€/m² ↓ −18,2 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 789 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 789**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025 20 3 5 16 22 20 8 4 14 16 3 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │826 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │20 │1 640 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 362 €/m²│86 m² │↓ −18,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 443 €/m² en tête de page, 1 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 39 m² │39 m² │58 000 € │1 487 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 11/12/2025 · 262 m² │262 m² │270 000 €│1 031 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 56 m² │56 m² │85 000 € │1 518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 77 m² │77 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 84 m² │84 m² │90 000 € │1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 90 m² │90 m² │149 000 €│1 656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 1 pièce23/10/2025 · 27 m² │27 m² │17 500 € │648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 09/10/2025 · 325 │325 m² │105 100 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 154 m² │154 m² │195 000 €│1 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 67 m² │67 m² │68 083 € │1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 100 m² │100 m² │115 000 €│1 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 158 m² │158 m² │120 000 €│759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 76 m² │76 m² │88 000 € │1 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 87 m² │87 m² │75 000 € │862 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 23/06/2025 · 60 m² │60 m² │63 000 € │1 050 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │155 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │178 │2 467 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │4 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │210 │2 482 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │244 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Langon ? En médiane sur 12 mois, 2 483 €/m² pour un appartement et 1 443 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Langon ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Langon, à **2 483 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Anne-sur-Vilaine](ht│2 500 € │123 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-anne-sur-vilaine-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renac](https://prescriptio.│3 875 € │140 │8,1 km fr/dvf/renac-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Just](https://prescri│2 516 € │126 │8,1 km ptio.fr/dvf/saint-just-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruc-sur-Aff](https://presc│1 000 € │63 │13,9 km riptio.fr/dvf/bruc-sur-aff-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 657 € │110 │14,2 km Dominelais](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-dominelais-35)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Phily](https:│1 490 € │35 │15,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ alo-de-phily-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mernel](https://prescriptio│4 534 € │102 │19,5 km .fr/dvf/mernel-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Senoux](https://presc│1 104 € │120 │21,1 km riptio.fr/dvf/saint-senoux-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Langon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Langon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Langon - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/langon) - [Portes et fenêtres métal près de Langon](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Béton et préfabriqués de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Plastiques construction dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Bouëxic1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-bouexic-35) - [Poligné2 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poligne-35) - [Ercé-en-Lamée2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erce-en-lamee-35) - [Lassy2 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lassy-35)