# Prix immobilier Langogne (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Langogne (48) : appartement 1 733 €/m², maison 1 298 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/langogne-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Langogne Marché peu tendu · 25/100 INSEE 48080 2 836 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Langogne (48) Un appartement s'y vend **1 733 €/m²** et une maison **1 298 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 038 ventes enregistrées Appartement 1 733€/m² ↓ −6,0 % sur un an Maison 1 298€/m² ↓ −8,8 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 112 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 923 €/m²** et la maison **2 906 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 906**Maison **1 923**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025 10 9 2 20 17 7 11 16 32 11 8 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │1 923 €/m² │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │836 €/m² │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │11 │5 756 €/m² │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│32 │1 728 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │4 101 €/m² │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │798 €/m² │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │3 196 €/m² │975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │1 613 €/m² │1 823 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │9 │3 082 €/m² │1 185 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │1 281 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 551 et 3 196 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 576 à 1 543 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 34 27 15 3 2 5 4 5 3 576 1 543 2 509 3 475 4 442 5 408 6 375 7 341 8 307 **médiane 1 813** 1 551 3 196 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 967 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 760 et 9 089 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │35 % │1 589 €/m²│80 m² │↓ −8,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │2 941 €/m²│32 m² │↑ +12,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │1 712 €/m²│62 m² │↑ +15,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │12 % │3 402 €/m²│30 m² │↑ +21,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 556 €/m²│75 m² │↑ +25,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 748 €/m²│109 m² │↓ −12,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 298 €/m² en tête de page, 1 589 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements10 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 31 m²│31 m² │41 000 € │1 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 27/12/2025 · 135 │135 m² │190 500 €│1 411 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 87 m² │87 m² │87 400 € │1 005 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 78 │78 m² │67 630 € │867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 125 │125 m² │125 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces15/12/2025 · 52 m² │52 m² │166 000 €│3 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 90 │90 m² │142 000 €│1 578 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 85 m² │85 m² │246 999 €│2 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces18/11/2025 · 94 m² │94 m² │85 700 € │912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 158 m² │158 m² │175 000 €│1 108 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 125 │125 m² │95 000 € │760 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 124 m² │124 m² │31 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 75 m² │75 m² │143 860 €│1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 114 │114 m² │218 140 €│1 914 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 73 │73 m² │125 000 €│1 712 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 59 │59 m² │32 000 € │542 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │169 │1 728 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │213 │1 916 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │1 526 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │175 │2 210 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │246 │1 761 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Langogne ? En médiane sur 12 mois, 1 733 €/m² pour un appartement et 1 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Langogne ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 60 km Langogne, à **1 733 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyre en │2 727 € │↑ +75,9 %│141 │44,3 km Aubrac](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/peyre-en-aubrac-4│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chély-d'Apcher](htt│2 250 € │↓ −33,2 %│168 │44,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-chely-d-apcher-48) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Florac Trois │2 049 € │↑ +4,4 % │127 │47,6 km Rivières](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/florac-trois-ri│ │ │ │ vieres-48) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourgs sur │1 786 € │↓ −30,7 %│143 │51,9 km Colagne](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/bourgs-sur-colag│ │ │ │ ne-48) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 175 € │↑ +24,8 %│224 │56,1 km Canourgue](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-canourgue-4│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langogne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Langogne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Langogne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Langogne - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/langogne) - [Charpente métallique près de Langogne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Démolition de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/48) - [Électricien dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/48) - [Trouver un professionnel : peintre (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)