# Prix immobilier Langoëlan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Langoëlan (56) : appartement 1 002 €/m², maison 2 074 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/langoelan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Langoëlan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56099 403 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Langoëlan (56) Un appartement s'y vend **1 002 €/m²** et une maison **2 074 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 521 ventes enregistrées Appartement 1 002€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 074€/m² ↑ +232,6 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 023 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 023**Maison **833**Appartement nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 5 4 4 1 1 1 6 5 2 1 6 17 nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │3 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │761 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │92 % │3 023 €/m²│66 m² │↑ +232,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│8 % │833 €/m² │24 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 074 €/m² en tête de page, 3 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (17 biens) 30/12/2025 · 990 m² │990 m² │199 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 28/11/2025 · 48 m²│48 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces15/10/2025 · 80 m² │80 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/08/2025 · 96 m² │96 m² │42 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/07/2025 · 114 m² │114 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 250 m² │250 m² │130 000 €│520 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 80 m² │80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/05/2025│Local industriel ou commercial12/05/2025 · 140 m²│140 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/02/2025│Maison, 2 pièces18/02/2025 · 60 m² │60 m² │54 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2024 · 77 m² │77 m² │70 000 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/11/2024 · 210 m² │210 m² │79 920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/11/2024│Maison, 2 pièces25/11/2024 · 38 m² │38 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/10/2024 · 80 m² │80 m² │89 225 € │1 115 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │44 │833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │127 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │141 │1 710 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│89 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Langoëlan ? En médiane sur 12 mois, 1 002 €/m² pour un appartement et 2 074 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Langoëlan ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 90 km Langoëlan, à **1 002 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Persquen](https://prescrip│1 667 € │56 │11,7 km tio.fr/dvf/persquen-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Caradec-Trégomel](ht│1 581 € │58 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-caradec-tregomel-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Kernascléden](https://pres│1 635 € │35 │13,7 km criptio.fr/dvf/kernascleden│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montertelot](https://presc│2 154 € │33 │66,6 km riptio.fr/dvf/montertelot-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Île-d'Arz](https://prescri│7 701 € │40 │67,3 km ptio.fr/dvf/ile-d-arz-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réminiac](https://prescrip│1 607 € │183 │78,8 km tio.fr/dvf/reminiac-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Île-d'Houat](https://presc│8 168 € │10 │83,6 km riptio.fr/dvf/ile-d-houat-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langoëlan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Langoëlan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Langoëlan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Langoëlan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/langoelan) - [Électricien près de Langoëlan](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Peintre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) - [Menuisier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/56) - [Trouver un professionnel : plombier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)