# Prix immobilier Langoat (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Langoat (22) : appartement 9 328 €/m², maison 1 703 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/langoat-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Langoat Marché tendu · 100/100 INSEE 22101 1 175 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Langoat (22) Un appartement s'y vend **9 328 €/m²** et une maison **1 703 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 681 ventes enregistrées Appartement 9 328€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 703€/m² ↑ +44,6 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 37,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 361 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 361**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 6 13 12 32 6 7 1 6 11 10 8 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │1 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │32 │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │824 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 142 €/m²│93 m² │↑ +44,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 703 €/m² en tête de page, 2 142 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/11/2025 · 90 m² │90 m² │122 500 €│1 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 107 m² │107 m² │290 225 €│2 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 04/09/2025 · 218 m² │218 m² │205 800 €│944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/09/2025 · 24 │24 m² │120 900 €│5 038 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 7 pièces (11 biens) 05/08/2025 · 170 m² │170 m² │270 000 €│1 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 125 m² │125 m² │164 950 €│1 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 267 m² │267 m² │320 000 €│1 199 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces26/06/2025 · 93 m² │93 m² │217 850 €│2 342 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 135 m² │135 m² │160 000 €│1 185 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 363 m² │363 m² │270 000 €│744 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │117 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │143 │9 328 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │193 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Langoat ? En médiane sur 12 mois, 9 328 €/m² pour un appartement et 1 703 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Langoat ? Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Langoat, à **9 328 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Minihy-Tréguier](http│5 722 € │87 │5,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /minihy-treguier-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camlez](https://presc│833 € │47 │5,7 km riptio.fr/dvf/camlez-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prat](https://prescri│3 600 € │94 │5,8 km ptio.fr/dvf/prat-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cavan](https://prescr│1 963 € │111 │6,9 km iptio.fr/dvf/cavan-22)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ploëzal](https://pres│2 625 € │184 │8,9 km criptio.fr/dvf/ploezal│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouguiel](https://pr│5 965 € │119 │9,1 km escriptio.fr/dvf/ploug│ │ │ uiel-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trélévern](https://pr│5 204 € │98 │9,2 km escriptio.fr/dvf/trele│ │ │ vern-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trévou-Tréguignec](ht│4 969 € │↑ +0,3 % │126 │9,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trevou-treguignec-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langoat. Dernière vente connue le 21/11/2025. Langoat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Langoat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Langoat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/langoat) - [Portes et fenêtres métal près de Langoat](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Béton et préfabriqués des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) - [Plastiques construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trédarzec3 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredarzec-22) - [Plouëc-du-Trieux2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouec-du-trieux-22) - [Pontrieux1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontrieux-22) - [Pleudaniel5 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleudaniel-22)