# Prix immobilier Langeac (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Langeac (43) : appartement 1 392 €/m², maison 1 268 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/langeac-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Langeac Marché peu tendu · 15/100 INSEE 43112 3 499 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Langeac (43) Un appartement s'y vend **1 392 €/m²** et une maison **1 268 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 435 ventes enregistrées Appartement 1 392€/m² ↓ −38,3 % sur un an Maison 1 268€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 255 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 255**Maison **806**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025 33 16 13 17 32 12 13 13 10 35 10 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │35 │806 €/m² │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │1 176 €/m² │989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │1 181 €/m² │1 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │32 │1 087 €/m² │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │17 │951 €/m² │1 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │958 €/m² │938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │33 │771 €/m² │1 472 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **809 et 1 163 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 789 à 1 045 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 9 8 4 2 4 0 1 3 532 789 1 045 1 301 1 558 1 814 2 071 2 327 2 584 **médiane 979** 809 1 163 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 257 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 542 et 1 871 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │1 191 €/m²│76 m² │↓ −18,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │1 087 €/m²│73 m² │↓ −45,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │939 €/m² │60 m² │↓ −50,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │912 €/m² │137 m² │↓ −41,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 091 €/m²│32 m² │↑ +44,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │997 €/m² │82 m² │↓ −31,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 268 €/m² en tête de page, 1 191 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │65 000 € │929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 106 m² │106 m² │133 000 €│1 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 110 m² │110 m² │175 500 €│1 595 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces05/11/2025 · 43 m² │43 m² │29 000 € │674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 04/11/2025 · 210 m² │210 m² │170 000 €│810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 110 m² │110 m² │280 000 €│2 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 70 m² │70 m² │30 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 28/10/2025 · 293 m² │293 m² │57 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 22/10/2025 · 544 │544 m² │122 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 72 m² │72 m² │26 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 62 m² │62 m² │38 500 € │621 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │213 │958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │190 │1 607 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │269 │1 528 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │305 │1 138 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │373 │1 459 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Langeac ? En médiane sur 12 mois, 1 392 €/m² pour un appartement et 1 268 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Langeac ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Langeac, à **1 392 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paulien](https://│1 969 € │↑ +42,9 % │103 │27,8 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -paulien-43) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Espaly-Saint-Marcel](ht│1 669 € │↓ −53,8 % │146 │29,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /espaly-saint-marcel-43)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Polignac](https://presc│3 029 € │179 │30,0 km riptio.fr/dvf/polignac-4│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vals-près-le-Puy](https│1 468 € │↓ −1,0 % │165 │30,9 km ://prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ │ ls-pres-le-puy-43) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chadrac](https://prescr│1 764 € │↓ −17,0 % │81 │33,3 km iptio.fr/dvf/chadrac-43)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vergongheon](https://pr│2 423 € │↑ +335,8 %│118 │34,8 km escriptio.fr/dvf/vergong│ │ │ │ heon-43) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brives-Charensac](https│1 612 € │↑ +4,1 % │165 │35,1 km ://prescriptio.fr/dvf/br│ │ │ │ ives-charensac-43) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coubon](https://prescri│1 504 € │↓ −48,4 % │143 │36,2 km ptio.fr/dvf/coubon-43) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langeac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Langeac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Langeac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Langeac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/langeac) - [Étanchéiste près de Langeac](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Charpente métallique de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/43) - [Démolition dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/43) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Florine1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-florine-43) - [Saint-Germain-Laprade2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-laprade-43) - [Craponne-sur-Arzon1 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/craponne-sur-arzon-43) - [Lantriac1 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lantriac-43)