# Prix immobilier Langan (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Langan (35) : appartement 2 123 €/m², maison 2 419 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/langan-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Langan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35144 1 106 habitants · 142 hab./km² # Prix immobilier Langan (35) Un appartement s'y vend **2 123 €/m²** et une maison **2 419 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 349 ventes enregistrées Appartement 2 123€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 419€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 887 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 887**Maison oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 4 1 19 2 11 5 2 8 5 4 7 5 oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 281 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │19 │8 269 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │2 098 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 187 à 2 324 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 187 2 324 2 461 2 597 2 734 2 871 3 008 3 145 3 281 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 048 €/m²│104 m² │↓ −4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 419 €/m² en tête de page, 2 048 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 158 │158 m² │298 165 €│1 887 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 294 │294 m² │210 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 88 │88 m² │103 000 €│1 170 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 112 m² │112 m² │155 000 €│1 384 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 84 │84 m² │172 000 €│2 048 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces07/08/2025 · 118 m² │118 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 01/08/2025 · 12 m²│12 m² │54 165 € │4 514 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │69 │2 311 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │68 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │78 │2 063 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │86 │1 616 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Langan ? En médiane sur 12 mois, 2 123 €/m² pour un appartement et 2 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Langan ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Langan, à **2 123 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 927 € │38 │3,8 km Chapelle-Chaussée](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-ch│ │ │ aussee-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clayes](https://prescriptio.f│3 385 € │22 │6,6 km r/dvf/clayes-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 866 € │↓ −9,7 % │31 │9,3 km Baussaine](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-baussaine-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bécherel](https://prescriptio│1 928 € │18 │9,6 km .fr/dvf/becherel-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La Chapelle du Lou du │4 949 € │52 │11,1 km Lac](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-chapelle-du-lou-du-lac-35│ │ │ ) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pern](https://prescript│2 339 € │95 │11,2 km io.fr/dvf/saint-pern-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-sur-Ille](https:│1 892 € │215 │13,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-med│ │ │ ard-sur-ille-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Québriac](https://prescriptio│4 966 € │163 │13,7 km .fr/dvf/quebriac-35) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langan. Dernière vente connue le 18/12/2025. Langan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Langan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Langan - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/langan) - [Entreprise de finition près de Langan](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Serrurier-métallier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Isolant dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-sur-Ille2 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-ille-35) - [Trévérien5 821 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treverien-35) - [Le Verger2 401 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-verger-35) - [Saint-Sulpice-la-Forêt3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-la-foret-35)