# Prix immobilier Laneuveville-devant-Nancy (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laneuveville-devant-Nancy (54) : appartement 1 563 €/m², maison 2 356 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laneuveville-devant-nancy-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Laneuveville-devant-Nancy Marché peu tendu · 1/100 INSEE 54300 6 630 habitants · 530 hab./km² # Prix immobilier Laneuveville-devant-Nancy (54) Un appartement s'y vend **1 563 €/m²** et une maison **2 356 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 164 ventes enregistrées Appartement 1 563€/m² ↓ −23,8 % sur un an Maison 2 356€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 452 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 452**Maison **1 214**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025 20 19 26 1 11 18 8 7 11 19 23 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │23 │1 214 €/m² │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │2 983 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │1 369 €/m² │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │3 282 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │1 735 €/m² │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │1 423 €/m² │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │1 460 €/m² │2 819 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │26 │1 940 €/m² │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │1 609 €/m² │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │1 429 €/m² │2 698 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 382 et 2 089 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 813 à 2 985 €/m², avec 49 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 49 4 0 0 0 0 0 0 2 813 2 985 5 157 7 329 9 501 11 673 13 845 16 017 18 189 **médiane 1 583** 1 382 2 089 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 172 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 807 et 4 212 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │2 316 €/m²│97 m² │↓ −3,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │16 % │1 445 €/m²│79 m² │↑ +9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │1 733 €/m²│54 m² │↑ +35,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │1 563 €/m²│68 m² │↓ −10,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements4 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 93 m² │93 m² │333 000 €│3 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 7 pièces24/12/2025 · 150 m² │150 m² │150 550 €│1 004 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 141 m² │141 m² │445 500 €│3 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 11/12/2025 · 390 m² │390 m² │570 000 €│1 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 130 m² │130 m² │369 000 €│2 838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 115 m² │115 m² │237 500 €│2 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 116 m² │116 m² │281 200 €│2 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 122 m² │122 m² │310 000 €│2 541 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 105 m² │105 m² │295 500 €│2 814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 120 │120 m² │137 000 €│1 142 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 77 m² │77 m² │134 500 €│1 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 98 │98 m² │119 000 €│1 214 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 78 │78 m² │104 550 €│1 340 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 132 m² │132 m² │205 300 €│1 555 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 205 │205 m² │358 000 €│1 746 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 08/10/2025 · 180 m² │180 m² │300 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 97 m² │97 m² │233 000 €│2 402 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │182 │1 534 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │166 │1 754 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │171 │1 338 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │220 │1 547 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │343 │1 385 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laneuveville-devant-Nancy ? En médiane sur 12 mois, 1 563 €/m² pour un appartement et 2 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laneuveville-devant-Nancy ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Laneuveville-devant-Nancy, à **1 563 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarville-la-Malgrange](ht│1 837 € │↑ +25,3 %│436 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/j│ │ │ │ arville-la-malgrange-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heillecourt](https://pres│2 234 € │↑ +3,5 % │137 │3,7 km criptio.fr/dvf/heillecourt│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulxures-lès-Nancy](http│2 238 € │↓ −34,5 %│86 │4,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ │ lxures-les-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tomblaine](https://prescr│1 947 € │↓ −7,5 % │364 │4,3 km iptio.fr/dvf/tomblaine-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-de-Port](ht│1 799 € │↓ −10,5 %│290 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-nicolas-de-port-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varangéville](https://pre│1 587 € │↓ −19,9 %│188 │5,2 km scriptio.fr/dvf/varangevil│ │ │ │ le-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pulnoy](https://prescript│1 570 € │↓ −4,8 % │125 │6,1 km io.fr/dvf/pulnoy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ludres](https://prescript│1 878 € │↑ +1,1 % │146 │6,2 km io.fr/dvf/ludres-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laneuveville-devant-Nancy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Laneuveville-devant-Nancy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laneuveville-devant-Nancy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laneuveville-devant-Nancy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/laneuveville-devant-nancy) - [Étanchéiste près de Laneuveville-devant-Nancy](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Charpente métallique de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/54) - [Démolition dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/54) - [Trouver un professionnel : électricien (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Essey-lès-Nancy2 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essey-les-nancy-54) - [Saint-Max1 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-max-54) - [Seichamps1 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seichamps-54) - [Malzéville1 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malzeville-54)