# Prix immobilier Landrais (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landrais (17) : maison 1 924 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landrais-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Landrais INSEE 17203 797 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Landrais (17) Une maison s'y vend **1 924 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 452 ventes enregistrées Maison 1 924€/m² ↓ −22,2 % sur un an Budget médian 205k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 670 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 670**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 2 4 10 8 8 3 8 1 10 11 4 13 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│13 │1 670 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │2 358 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │2 071 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │930 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 518 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │2 282 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 627 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│4 ─────────────┼────── novembre 2024│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 890 €/m²│105 m² │↓ −22,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 80 m²│80 m² │155 800 €│1 948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 04/12/2025 · 135 │135 m² │188 000 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 192 │192 m² │226 380 €│1 179 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 131 │131 m² │240 000 €│1 832 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 100 │100 m² │158 000 €│1 580 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 86 m² │86 m² │80 000 € │930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 322 │322 m² │405 400 €│1 259 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 39 m²│39 m² │89 000 € │2 282 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │100 ────────────────┼────── 2023 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │80 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landrais ? En médiane sur 12 mois, 1 924 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ardillières](ht│1 630 € │57 │3,5 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/ardilli│ │ │ eres-17) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambon](https:│6 240 € │89 │4,8 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/chambon-17)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virson](https:/│4 317 € │55 │8,2 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/virson-17) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ballon](https:/│2 966 € │76 │8,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ballon-17) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puyravault](htt│625 € │82 │8,6 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/puyravau│ │ │ lt-17) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouhé](https://│1 101 € │105 │10,2 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/vouhe-17) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moragne](https:│957 € │41 │11,8 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/moragne-17)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lussant](https:│2 345 € │94 │14,2 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lussant-17)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landrais. Dernière vente connue le 10/12/2025. Landrais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landrais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landrais - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/landrais) - [Étanchéiste près de Landrais](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Charpente métallique de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) - [Démolition dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/17) - [Trouver un professionnel : électricien (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Coutant-le-Grand1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-coutant-le-grand-17) - [Tonnay-Boutonne2 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tonnay-boutonne-17) - [Puy-du-Lac11 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-du-lac-17) - [Beurlay1 936 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beurlay-17)