# Prix immobilier Landivisiau (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landivisiau (29) : appartement 2 011 €/m², maison 1 739 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landivisiau-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Landivisiau Marché peu tendu · 17/100 INSEE 29105 9 426 habitants · 491 hab./km² # Prix immobilier Landivisiau (29) Un appartement s'y vend **2 011 €/m²** et une maison **1 739 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 390 ventes enregistrées Appartement 2 011€/m² ↑ +9,3 % sur un an Maison 1 739€/m² ↓ −10,4 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 513 €/m²** et la maison **1 578 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 578**Maison **1 513**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 402 en 2025 34 19 48 67 22 26 31 30 32 35 23 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │1 513 €/m² │1 578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │23 │2 679 €/m² │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │1 284 €/m² │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│32 │1 328 €/m² │1 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │1 056 €/m² │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │3 890 €/m² │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │26 │1 107 €/m² │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │22 │1 644 €/m² │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │67 │2 439 €/m² │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │48 │2 273 €/m² │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │1 652 €/m² │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │34 │1 468 €/m² │1 441 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 188 et 3 548 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 741 à 1 645 €/m², avec 52 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 52 21 7 6 3 6 8 3 3 741 1 645 2 549 3 453 4 357 5 261 6 165 7 069 7 973 **médiane 1 789** 1 188 3 548 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 904 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 738 et 10 417 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 665 €/m²│100 m² │↓ −10,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │2 127 €/m²│42 m² │↓ −25,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 877 €/m²│62 m² │↓ −13,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 027 €/m²│73 m² │↑ +1,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │4 783 €/m²│24 m² │↓ −22,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 034 €/m²│92 m² │↓ −1,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest RUE ALBERT DE │3 000 €/m²│20 │↑ +86,2 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DE │1 137 €/m²│20 │↑ +4,8 % COATMEUR │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │199 000 €│2 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 166 m² │166 m² │131 000 €│789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 24/12/2025 · 150 m² │150 m² │191 000 €│1 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 112 m² │112 m² │187 000 €│1 670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 131 m² │131 m² │120 000 €│916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 73 m² │73 m² │137 000 €│1 877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 54 m² │54 m² │120 000 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 95 m² │95 m² │109 104 €│1 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces29/11/2025 · 99 m² │99 m² │175 305 €│1 771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/11/2025 · 250 │250 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 74 m² │74 m² │130 150 €│1 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 99 m² │99 m² │177 500 €│1 793 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 07/11/2025 · 219 m² │219 m² │300 000 €│1 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces06/11/2025 · 140 m² │140 m² │135 000 €│964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 42 m² │42 m² │72 200 € │1 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/11/2025 · 180 │180 m² │125 000 €│694 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 70 m² │70 m² │152 000 €│2 171 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │402 │1 578 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │403 │1 597 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │360 │2 264 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │451 │1 448 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │560 │1 867 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landivisiau ? En médiane sur 12 mois, 2 011 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Landivisiau ? Zone Ouest (3 000 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 137 €/m²). Combien de temps pour vendre à Landivisiau ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Landivisiau, à **2 011 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-des-Champs](ht│2 199 € │↓ −25,5 %│141 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-martin-des-champs-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pol-de-Léon](https://│2 500 € │↑ +4,8 % │348 │18,4 km prescriptio.fr/dvf/saint-pol│ │ │ │ -de-leon-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lesneven](https://prescript│1 945 € │↑ +4,6 % │351 │19,7 km io.fr/dvf/lesneven-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouigneau](https://prescri│1 902 € │262 │25,7 km ptio.fr/dvf/plouigneau-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plabennec](https://prescrip│2 718 € │↑ +14,9 %│374 │26,9 km tio.fr/dvf/plabennec-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 680 € │↓ −1,3 % │331 │28,0 km Relecq-Kerhuon](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-relecq-ker│ │ │ │ huon-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plougastel-Daoulas](https:/│2 646 € │↑ +28,6 %│513 │29,7 km /prescriptio.fr/dvf/plougast│ │ │ │ el-daoulas-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gouesnou](https://prescript│2 838 € │↓ −9,0 % │137 │30,5 km io.fr/dvf/gouesnou-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landivisiau. Dernière vente connue le 30/12/2025. Landivisiau en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **28 logements**, ESPACIL ACCESSION, Landivisiau. autorisé en 2024 · en cours **45 logements**, HARMONY, Landivisiau. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Landivisiau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/landivisiau) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landivisiau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landivisiau - [Permis de construire42 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/landivisiau) - [Peintre près de Landivisiau](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Menuisier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/29) - [Plombier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plouguerneau2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouguerneau-29) - [Lannilis2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lannilis-29) - [Châteaulin2 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaulin-29) - [Milizac-Guipronvel2 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/milizac-guipronvel-29)