# Prix immobilier Landiras (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landiras (33) : appartement 2 590 €/m², maison 2 384 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landiras-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Landiras Marché peu tendu · 1/100 INSEE 33225 2 310 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Landiras (33) Un appartement s'y vend **2 590 €/m²** et une maison **2 384 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 637 ventes enregistrées Appartement 2 590€/m² ↑ +10,1 % sur un an Maison 2 384€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 436 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 138 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 436**Maison **2 529**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 448 en 2025 12 26 13 13 3 54 44 13 14 17 101 138 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │138 │2 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │101 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │44 │2 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │54 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │26 │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 932 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 831 à 1 937 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 1 831 1 937 2 042 2 148 2 254 2 359 2 465 2 571 2 676 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 106 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 207 €/m²│103 m² │↓ −4,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 529 €/m²│85 m² │↓ −9,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 384 €/m² en tête de page, 2 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 125 │125 m² │304 520 €│2 436 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 309 │309 m² │227 290 €│736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 19/11/2025 · 97 │97 m² │218 000 €│2 247 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 234 │234 m² │250 000 €│1 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 104 │104 m² │106 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │448 │2 529 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │217 │2 297 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │261 │1 944 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │335 │2 412 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │286 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landiras ? En médiane sur 12 mois, 2 590 €/m² pour un appartement et 2 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Landiras ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Landiras, à **2 590 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Barsac est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Illats](https://prescripti│3 173 € │183 │6,1 km o.fr/dvf/illats-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabanac-et-Villagrains](ht│5 896 € │112 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ banac-et-villagrains-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barsac](https://prescripti│2 436 € │↓ −6,0 % │174 │9,3 km o.fr/dvf/barsac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Preignac](https://prescrip│4 811 € │↓ −84,5 %│135 │9,7 km tio.fr/dvf/preignac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cérons](https://prescripti│3 396 € │↓ −8,8 % │145 │9,7 km o.fr/dvf/cerons-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Morillon](https://pr│6 951 € │77 │10,5 km escriptio.fr/dvf/saint-mori│ │ │ llon-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Podensac](https://prescrip│4 600 € │↓ −51,1 %│132 │10,6 km tio.fr/dvf/podensac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arbanats](https://prescrip│3 659 € │80 │11,2 km tio.fr/dvf/arbanats-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landiras. Dernière vente connue le 31/12/2025. Landiras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landiras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landiras - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/landiras) - [Terrassier près de Landiras](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Génie civil de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Étanchéiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fargues1 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fargues-33) - [Portets4 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/portets-33) - [Béguey2 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beguey-33) - [Toulenne1 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toulenne-33)