# Prix immobilier Landevieille (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landevieille (85) : appartement 19 839 €/m², maison 2 722 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landevieille-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Landevieille Marché tendu · 100/100 INSEE 85120 1 519 habitants · 110 hab./km² # Prix immobilier Landevieille (85) Un appartement s'y vend **19 839 €/m²** et une maison **2 722 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 612 ventes enregistrées Appartement 19 839€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 722€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 833k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 79,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 503 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 503**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 2 10 4 9 17 2 7 4 3 13 9 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 879 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 742 €/m²│80 m² │↓ −2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 61 m² │61 m² │190 000 €│3 115 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 130 m² │130 m² │398 000 €│3 062 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 130 m² │130 m² │297 000 €│2 285 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 79 m² │79 m² │215 000 €│2 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 80 m² │80 m² │115 000 €│1 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 131 m² │131 m² │299 000 €│2 282 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 76 m² │76 m² │285 000 €│3 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 178 m² │178 m² │213 000 €│1 197 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 88 m² │88 m² │261 000 €│2 966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 114 m² │114 m² │177 500 €│1 557 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 91 m² │91 m² │136 300 €│1 498 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 09/07/2025 · 497 │497 m² │300 000 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 89 m² │89 m² │244 000 €│2 742 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │65 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │211 │19 839 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │183 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landevieille ? En médiane sur 12 mois, 19 839 €/m² pour un appartement et 2 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Landevieille ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Landevieille, à **19 839 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [L'Aiguillon-sur-Vie](https://pre│1 950 € │135 │4,5 km scriptio.fr/dvf/l-aiguillon-sur-v│ │ │ ie-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vairé](https://prescriptio.fr/dv│1 969 € │75 │5,3 km f/vaire-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Julien-des-Landes](https:/│5 758 € │103 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-julien-│ │ │ des-landes-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 090 € │52 │6,5 km Chapelle-Hermier](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-hermier-8│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Givrand](https://prescriptio.fr/│4 069 € │↑ +174,5 %│89 │8,2 km dvf/givrand-85) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Martinet](https://prescriptio.fr│2 044 € │73 │8,5 km /dvf/martinet-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-de-Pointindoux](ht│8 929 € │143 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ orges-de-pointindoux-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Riez](https://pres│3 586 € │118 │14,9 km criptio.fr/dvf/notre-dame-de-riez│ │ │ -85) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landevieille. Dernière vente connue le 17/12/2025. Landevieille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landevieille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landevieille - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/landevieille) - [Béton et préfabriqués près de Landevieille](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plastiques construction de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) - [Trouver un professionnel : maçon (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maché8 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mache-85) - [Le Girouard1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-girouard-85) - [Grosbreuil3 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grosbreuil-85) - [Saint-Paul-Mont-Penit1 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-mont-penit-85)