# Prix immobilier Landévant (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landévant (56) : appartement 2 650 €/m², maison 2 595 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landevant-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Landévant Marché peu tendu · 11/100 INSEE 56097 4 056 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Landévant (56) Un appartement s'y vend **2 650 €/m²** et une maison **2 595 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 916 ventes enregistrées Appartement 2 650€/m² ↓ −9,4 % sur un an Maison 2 595€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 389 €/m²** et la maison **3 074 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 074**Maison **1 389**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 12 16 20 3 4 17 18 6 7 10 16 44 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │44 │1 389 €/m² │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │2 235 €/m² │2 996 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │10 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│7 │2 276 €/m² │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │3 300 €/m² │2 972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 891 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │2 750 €/m² │2 457 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 600 et 3 162 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 626 à 2 881 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 3 2 4 1 4 1 094 1 350 1 605 1 860 2 115 2 371 2 626 2 881 3 137 **médiane 2 492** 1 600 3 162 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 256 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 212 et 3 339 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 666 €/m²│104 m² │↓ −7,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 235 €/m²│59 m² │↓ −20,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 300 €/m²│50 m² │↑ +1,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 750 €/m²│60 m² │↑ +10,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 389 €/m²│187 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 8 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 187 │187 m² │259 700 €│1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 114 m² │114 m² │419 650 €│3 681 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 12/12/2025 · 316 m² │316 m² │485 717 €│1 537 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 90 m² │90 m² │301 590 €│3 351 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 92 m² │92 m² │217 000 €│2 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 94 m² │94 m² │328 000 €│3 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 290 m² │290 m² │475 580 €│1 640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 121 m² │121 m² │150 000 €│1 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 278 m² │278 m² │440 000 €│1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 59 │59 m² │131 850 €│2 235 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 112 m² │112 m² │335 500 €│2 996 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │2 276 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │2 821 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │145 │2 966 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │111 │2 976 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │265 │2 400 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landévant ? En médiane sur 12 mois, 2 650 €/m² pour un appartement et 2 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Landévant ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Landévant, à **2 650 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Merlevenez est en dessous. ──────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Landaul](https://│2 719 € │↑ +111,2 % │79 │3,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /landaul-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Locoal-Mendon](ht│46 875 € │↑ +1741,8 %│228 │8,3 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/locoal-mend│ │ │ │ on-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Merlevenez](https│1 739 € │98 │10,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/merlevenez-56)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Camors](https://p│4 688 € │↑ +13,3 % │195 │10,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ camors-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Belz](https://pre│3 667 € │↑ +2,2 % │268 │11,4 km scriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ lz-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Ploemel](https://│3 324 € │↑ +22,4 % │185 │12,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ploemel-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Plouhinec](https:│3 616 € │↓ −52,4 % │255 │12,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/plouhinec-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Étel](https://pre│4 333 € │↑ +11,1 % │192 │14,1 km scriptio.fr/dvf/et│ │ │ │ el-56) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landévant. Dernière vente connue le 30/12/2025. Landévant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landévant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landévant - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/landevant) - [Promoteur immobilier près de Landévant](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Architecte du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Travaux spécialisés dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plumergat3 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plumergat-56) - [Sainte-Anne-d'Auray2 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-d-auray-56) - [Riantec3 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riantec-56) - [Erdeven4 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erdeven-56)