# Prix immobilier Landes-le-Gaulois (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landes-le-Gaulois (41) : appartement 17 857 €/m², maison 1 509 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landes-le-gaulois-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Landes-le-Gaulois Marché tendu · 100/100 INSEE 41109 721 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Landes-le-Gaulois (41) Un appartement s'y vend **17 857 €/m²** et une maison **1 509 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 302 ventes enregistrées Appartement 17 857€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 509€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 500k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 71,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 032 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 032**Maison juin juil. sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 7 3 1 16 1 2 21 9 6 8 8 3 juin juil. sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │16 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │1 288 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 213 €/m²│96 m² │↓ −16,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 509 €/m² en tête de page, 1 213 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 63 m² │63 m² │65 000 € │1 032 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 98 m² │98 m² │120 000 €│1 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 192 m² │192 m² │75 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 230 m² │230 m² │203 000 €│883 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 310 m² │310 m² │188 000 €│606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 26/06/2025 · 394 │394 m² │438 480 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 40 m² │40 m² │47 000 € │1 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/05/2025 · 57 m² │57 m² │90 000 € │1 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 1 pièce (13 biens) 18/02/2025 · 52 m² │52 m² │43 500 € │837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/02/2025 · 200 m² │200 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2024 · 52 m² │52 m² │85 000 € │1 635 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │90 │17 857 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │30 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landes-le-Gaulois ? En médiane sur 12 mois, 17 857 €/m² pour un appartement et 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Landes-le-Gaulois ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Landes-le-Gaulois, à **17 857 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marolles](https://prescri│2 724 € │57 │10,2 km ptio.fr/dvf/marolles-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulommiers-la-Tour](http│2 062 € │37 │13,9 km s://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ lommiers-la-tour-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerbon](https://prescr│4 944 € │35 │14,1 km iptio.fr/dvf/villerbon-41)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerable](https://presc│1 688 € │41 │15,2 km riptio.fr/dvf/villerable-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Loire](ht│6 482 € │50 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-denis-sur-loire-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maves](https://prescripti│1 587 € │108 │16,8 km o.fr/dvf/maves-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menars](https://prescript│1 976 € │18 │17,2 km io.fr/dvf/menars-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteaux](https://prescri│923 € │65 │19,9 km ptio.fr/dvf/monteaux-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landes-le-Gaulois. Dernière vente connue le 18/12/2025. Landes-le-Gaulois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landes-le-Gaulois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landes-le-Gaulois - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/landes-le-gaulois) - [Isolant près de Landes-le-Gaulois](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Bureau d'études de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) - [Conseil technique dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Seur2 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seur-41) - [La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-martin-en-plaine-41) - [Thoré-la-Rochette2 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thore-la-rochette-41) - [Authon613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authon-41)