# Prix immobilier Landeronde (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landeronde (85) : appartement 3 841 €/m², maison 2 259 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landeronde-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Landeronde Marché équilibré · 61/100 INSEE 85118 2 303 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Landeronde (85) Un appartement s'y vend **3 841 €/m²** et une maison **2 259 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 827 ventes enregistrées Appartement 3 841€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 259€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 544 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 544**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025 32 15 7 4 1 4 28 26 7 10 14 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │2 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 805 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │32 │1 311 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 975 à 2 390 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 975 2 390 2 805 3 219 3 634 4 049 4 463 4 878 5 292 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 415 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 500 €/m²│96 m² │↑ +5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 259 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 228 │228 m² │290 000 €│1 272 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 119 m² │119 m² │255 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 166 │166 m² │247 000 €│1 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 188 │188 m² │261 800 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 120 │120 m² │200 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 178 │178 m² │231 000 €│1 298 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 81 m² │81 m² │260 000 €│3 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 288 │288 m² │293 000 €│1 017 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │161 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │126 │3 841 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │219 ────────────────┼────── 2021 │208 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landeronde ? En médiane sur 12 mois, 3 841 €/m² pour un appartement et 2 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Landeronde ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Landeronde, à **3 841 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-de-Pointindoux](ht│8 929 € │143 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ orges-de-pointindoux-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Flaive-des-Loups](https:/│3 353 € │161 │5,1 km /prescriptio.fr/dvf/sainte-flaive│ │ │ -des-loups-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu-sous-la-Roche](https://│6 538 € │149 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sous-│ │ │ la-roche-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martinet](https://prescriptio.fr│2 044 € │73 │8,4 km /dvf/martinet-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 408 € │46 │9,0 km Girouard](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-girouard-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 634 € │83 │9,3 km Genétouze](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-genetouze-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Dolent](https://prescri│20 812 € │166 │10,3 km ptio.fr/dvf/nieul-le-dolent-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-des-Landes](https:/│5 758 € │103 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-julien-│ │ │ des-landes-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landeronde. Dernière vente connue le 19/12/2025. Landeronde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landeronde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landeronde - [Permis de construire33 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/landeronde) - [Bureau d'études près de Landeronde](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Conseil technique de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/85) - [Promoteur immobilier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) - [Trouver un professionnel : architecte (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grosbreuil3 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grosbreuil-85) - [Saint-Mathurin3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mathurin-85) - [Nesmy28 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nesmy-85) - [La Boissière-des-Landes4 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boissiere-des-landes-85)