# Prix immobilier Landébia (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landébia (22) : appartement 1 500 €/m², maison 1 851 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landebia-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Landébia Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22096 461 habitants · 128 hab./km² # Prix immobilier Landébia (22) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 851 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 201 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 851€/m² ↓ −22,0 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **766**Maison juil. août sept. nov. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 8 1 2 4 2 2 1 10 7 1 2 3 juil. août sept. nov. févr. mars avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │766 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │8 │2 544 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 605 €/m²│118 m² │↓ −22,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 851 €/m² en tête de page, 1 605 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 260 │260 m² │99 586 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 240 │240 m² │230 350 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 114 │114 m² │183 000 €│1 605 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 118 │118 m² │261 900 €│2 219 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 90 │90 m² │120 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 152 │152 m² │160 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 89 m² │89 m² │100 000 €│1 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/02/2025 · 180 │180 m² │170 000 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/11/2024 · 57 │57 m² │85 000 € │1 491 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/09/2024 · 99 │99 m² │240 000 €│2 424 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2024 · 81 │81 m² │164 000 €│2 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/07/2024 · 80 │80 m² │245 000 €│3 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2024│Maison, 3 pièces03/06/2024 · 76 m² │76 m² │154 000 €│2 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2024 · 66 │66 m² │138 000 €│2 091 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landébia ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Landébia ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Landébia, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denoual](https://pr│2 392 € │20 │3,4 km escriptio.fr/dvf/saint-den│ │ │ oual-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méloir-des-Bois](ht│3 814 € │12 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-meloir-des-bois-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 387 € │34 │18,0 km Malhoure](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-malhoure-22)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https://prescri│2 475 € │74 │23,4 km ptio.fr/dvf/rouillac-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Glen](https://presc│3 916 € │66 │23,6 km riptio.fr/dvf/saint-glen-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trévron](https://prescrip│2 250 € │55 │24,2 km tio.fr/dvf/trevron-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juvat](https://pres│1 333 € │39 │26,5 km criptio.fr/dvf/saint-juvat│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │9 938 € │11 │31,4 km Quiou](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-quiou-22) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landébia. Dernière vente connue le 11/12/2025. Landébia en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landébia Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landébia - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/landebia) - [Génie civil près de Landébia](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Étanchéiste des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Charpente métallique dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) - [Trouver un professionnel : démolition (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gomené3 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gomene-22) - [Saint-Hervé5 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-herve-22) - [Grâce-Uzel1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grace-uzel-22) - [Tréguidel2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treguidel-22)