# Prix immobilier Landavran (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landavran (35) : maison 1 807 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landavran-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Landavran INSEE 35141 674 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Landavran (35) Une maison s'y vend **1 807 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 145 ventes enregistrées Maison 1 807€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 202k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 569 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 569**Maison août sept. oct. nov. janv. févr. mars juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 3 1 9 3 3 2 1 4 2 8 1 6 août sept. oct. nov. janv. févr. mars juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │2 026 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 625 €/m²│128 m² │↓ −11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 807 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 91 m² │91 m² │122 000 €│1 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 138 │138 m² │248 000 €│1 797 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 67 │67 m² │50 000 € │746 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 128 │128 m² │186 000 €│1 453 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces31/03/2025 · 143 m² │143 m² │300 000 €│2 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/02/2025 · 128 │128 m² │250 000 €│1 953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 151 │151 m² │318 000 €│2 106 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 6 pièces05/11/2024 · 105 m² │105 m² │160 000 €│1 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/10/2024 · 102 │102 m² │65 000 € │637 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/10/2024 · 240 │240 m² │220 000 €│917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 5 pièces26/08/2024 · 130 m² │130 m² │250 000 €│1 923 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│32 ────────────────┼────── 2023 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à nov.│21 ────────────────┼────── 2021 janv. à │19 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landavran ? En médiane sur 12 mois, 1 807 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champeaux](https://prescripti│516 € │29 │3,2 km o.fr/dvf/champeaux-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Landes](https│3 175 € │38 │7,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-au│ │ │ bin-des-landes-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-des-Bois](ht│1 979 € │47 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -christophe-des-bois-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mecé](https://prescriptio.fr/│1 923 € │58 │8,2 km dvf/mece-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cornillé](https://prescriptio│4 500 € │28 │8,8 km .fr/dvf/cornille-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins](https://prescriptio.│2 628 € │74 │18,3 km fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Visseiche](https://prescripti│1 333 € │91 │22,7 km o.fr/dvf/visseiche-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimou](https://prescriptio.fr│1 981 € │56 │30,8 km /dvf/rimou-35) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landavran. Dernière vente connue le 23/12/2025. Landavran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landavran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landavran - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/landavran) - [Plombier près de Landavran](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Plâtrier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Carreleur dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Colombe1 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-35) - [Poilley2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poilley-35) - [Chelun920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chelun-35) - [Mellé610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/melle-35)