# Prix immobilier Landaul (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Landaul (56) : appartement 2 719 €/m², maison 2 812 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/landaul-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Landaul Marché peu tendu · 14/100 INSEE 56096 2 516 habitants · 139 hab./km² # Prix immobilier Landaul (56) Un appartement s'y vend **2 719 €/m²** et une maison **2 812 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 441 ventes enregistrées Appartement 2 719€/m² ↑ +111,2 % sur un an Maison 2 812€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 207k€ appartement ; maison : 266 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 656 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 656**Maison **7 705**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 2 17 8 21 3 5 9 1 3 11 2 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │4 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │7 705 €/m² │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │3 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 905 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 362 à 2 944 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 2 362 2 944 3 526 4 108 4 689 5 271 5 853 6 435 7 017 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 582 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │3 084 €/m²│89 m² │↑ +6,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │7 705 €/m²│61 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 812 €/m² en tête de page, 3 084 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 88 │88 m² │409 750 €│4 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 128 │128 m² │336 450 €│2 629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 125 │125 m² │218 000 €│1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 110 m² │110 m² │190 000 €│1 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 238 │238 m² │295 000 €│1 239 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 60 │60 m² │140 000 €│2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 116 │116 m² │369 930 €│3 189 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 212 │212 m² │250 000 €│1 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 69 m² │69 m² │201 700 €│2 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 250 │250 m² │375 890 €│1 504 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 108 │108 m² │427 000 €│3 954 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 89 m² │89 m² │325 000 €│3 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 1 pièce15/05/2025 · 39 m² │39 m² │86 000 € │2 205 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │84 │7 705 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │58 │3 649 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │102 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │105 │3 486 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Landaul ? En médiane sur 12 mois, 2 719 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Landaul ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Landaul, à **2 719 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Locoal-Mendon](https://│46 875 € │↑ +1741,8 %│228 │4,9 km prescriptio.fr/dvf/locoa│ │ │ │ l-mendon-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Nostang](https://prescr│9 540 € │64 │5,5 km iptio.fr/dvf/nostang-56)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Sainte-Hélène](https://│14 133 € │61 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ e-helene-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Brandérion](https://pre│2 667 € │34 │8,9 km scriptio.fr/dvf/branderi│ │ │ on-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Ploemel](https://prescr│3 324 € │↑ +22,4 % │185 │8,9 km iptio.fr/dvf/ploemel-56)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Merlevenez](https://pre│1 739 € │98 │10,5 km scriptio.fr/dvf/merleven│ │ │ ez-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Étel](https://prescript│4 333 € │↑ +11,1 % │192 │11,6 km io.fr/dvf/etel-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Anne-d'Auray](ht│2 505 € │150 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sainte-anne-d-auray-56)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landaul. Dernière vente connue le 16/12/2025. Landaul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Landaul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Landaul - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/landaul) - [Plastiques construction près de Landaul](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Ciment, chaux et plâtre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/56) - [Maçon dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/56) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camors4 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camors-56) - [Crach7 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crach-56) - [Plouharnel5 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouharnel-56) - [Bono3 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bono-56)