# Prix immobilier Lançon-Provence (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lançon-Provence (13) : appartement 3 983 €/m², maison 3 937 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lancon-provence-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Lançon-Provence Marché équilibré · 65/100 INSEE 13051 9 915 habitants · 143 hab./km² # Prix immobilier Lançon-Provence (13) Un appartement s'y vend **3 983 €/m²** et une maison **3 937 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 044 ventes enregistrées Appartement 3 983€/m² ↑ +4,4 % sur un an Maison 3 937€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 365 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 109 €/m²** et la maison **3 963 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 963**Maison **4 109**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 397 en 2025 20 50 13 66 9 50 32 18 40 30 27 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │42 │4 109 €/m² │3 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │10 439 €/m²│4 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │5 189 €/m² │4 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│40 │3 733 €/m² │3 851 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │4 175 €/m² │4 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │4 000 €/m² │4 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │50 │3 822 €/m² │4 510 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │5 305 €/m² │3 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │66 │3 790 €/m² │3 469 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │4 137 €/m² │3 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │50 │3 571 €/m² │4 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │20 │4 045 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 681 et 4 782 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 019 à 4 705 €/m², avec 40 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 40 8 1 4 3 2 0 2 1 333 3 019 4 705 6 391 8 077 9 763 11 449 13 135 14 821 **médiane 4 000** 3 681 4 782 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 686 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 606 et 29 545 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │3 993 €/m²│97 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 824 €/m²│62 m² │↑ +1,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │4 396 €/m²│42 m² │↑ +3,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │7 105 €/m²│19 m² │↑ +69,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 972 €/m²│172 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │4 974 €/m²│77 m² │↑ +85,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements7 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 376 m² │376 m² │745 000 € │1 981 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 45 │45 m² │190 000 € │4 222 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 50 │50 m² │206 000 € │4 120 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 232 m² │232 m² │1 050 000 €│4 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 18/12/2025 · 19 m²│19 m² │200 000 € │10 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 62 m² │62 m² │204 500 € │3 298 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 108 m² │108 m² │162 500 € │1 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 49 │49 m² │189 000 € │3 857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 41 m² │41 m² │168 000 € │4 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 110 m² │110 m² │285 600 € │2 596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 85 m² │85 m² │255 000 € │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 180 │180 m² │446 550 € │2 481 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │397 │4 109 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │376 │3 952 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │305 │3 488 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │414 │3 669 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │406 │3 596 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lançon-Provence ? En médiane sur 12 mois, 3 983 €/m² pour un appartement et 3 937 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lançon-Provence ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lançon-Provence, à **3 983 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 080 € │↓ −8,1 % │291 │3,4 km Fare-les-Oliviers](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ │ are-les-oliviers-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pélissanne](https://pres│3 627 € │↓ −1,1 % │424 │6,4 km criptio.fr/dvf/pelissanne│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Velaux](https://prescrip│4 161 € │↑ +0,9 % │264 │8,2 km tio.fr/dvf/velaux-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berre-l'Étang](https://p│2 608 € │↓ −11,8 %│267 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/berre-l│ │ │ │ -etang-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chamas](https://pr│3 022 € │↓ −0,5 % │366 │8,8 km escriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ │ amas-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rognac](https://prescrip│3 009 € │↑ +31,9 %│362 │9,5 km tio.fr/dvf/rognac-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ventabren](https://presc│4 617 € │↑ +12,3 %│374 │11,1 km riptio.fr/dvf/ventabren-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grans](https://prescript│3 841 € │↓ −0,4 % │223 │11,5 km io.fr/dvf/grans-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lançon-Provence. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lançon-Provence en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, LANCON PROVENCE LA COTELLERIE, Lançon-Provence. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lançon-Provence](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/lancon-provence) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lançon-Provence Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lançon-Provence - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/lancon-provence) - [Électricien près de Lançon-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Peintre des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/13) - [Menuisier dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/13) - [Trouver un professionnel : plombier (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Éguilles4 404 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eguilles-13) - [Lambesc3 637 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lambesc-13) - [Saint-Cannat4 596 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cannat-13) - [Mallemort3 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mallemort-13)