# Prix immobilier Lamotte-Beuvron (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lamotte-Beuvron (41) : appartement 7 385 €/m², maison 1 780 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lamotte-beuvron-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Lamotte-Beuvron Marché tendu · 100/100 INSEE 41106 4 504 habitants · 192 hab./km² # Prix immobilier Lamotte-Beuvron (41) Un appartement s'y vend **7 385 €/m²** et une maison **1 780 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 362 ventes enregistrées Appartement 7 385€/m² ↓ −59,1 % sur un an Maison 1 780€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 480k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 29,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 517 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 517**Maison **1 062**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 258 en 2025 8 34 4 7 11 12 45 29 21 68 16 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │68 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │29 │1 062 €/m² │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │45 │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │34 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 304 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 915 à 1 410 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 1 0 0 0 1 915 1 410 1 906 2 401 2 896 3 391 3 887 4 382 4 877 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 495 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │1 697 €/m²│89 m² │↓ −1,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 062 €/m²│80 m² │↓ −61,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 81 m² │81 m² │130 000 €│1 605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 104 m² │104 m² │155 000 €│1 490 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 81 m² │81 m² │122 880 €│1 517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 63 m² │63 m² │116 000 €│1 841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 120 m²│120 m² │165 000 €│1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 07/11/2025 · 56 m² │56 m² │47 000 € │839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 18 m² │18 m² │6 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 141 m²│141 m² │262 000 €│1 858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 176 m²│176 m² │190 000 €│1 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 94 m² │94 m² │212 000 €│2 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 132 m²│132 m² │161 500 €│1 223 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 246 m²│246 m² │220 000 €│894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 14 pièces (62 biens) 15/10/2025 · 962 │962 m² │900 000 €│936 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 81 m² │81 m² │120 320 €│1 485 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 101 m²│101 m² │140 000 €│1 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 264 m²│264 m² │251 700 €│953 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 106 m²│106 m² │98 740 € │932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 54 m² │54 m² │70 000 € │1 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 72 m² │72 m² │112 000 €│1 556 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │258 │1 062 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │182 │2 332 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │355 │8 323 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │271 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │228 │2 515 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lamotte-Beuvron ? En médiane sur 12 mois, 7 385 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lamotte-Beuvron ? Environ 138 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Lamotte-Beuvron, à **7 385 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nouan-le-Fuzelier](https:│3 500 € │196 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/nouan│ │ │ -le-fuzelier-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Salbris](https://prescrip│1 447 € │↑ +40,7 % │306 │20,6 km tio.fr/dvf/salbris-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-Nouan](http│10 649 € │↓ −28,5 % │253 │31,5 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-laurent-nouan-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villefranche-sur-Cher](ht│1 554 € │244 │38,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illefranche-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mer](https://prescriptio.│1 324 € │↓ −21,4 % │286 │40,9 km fr/dvf/mer-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Huisseau-sur-Cosson](http│1 464 € │131 │42,6 km s://prescriptio.fr/dvf/hui│ │ │ sseau-sur-cosson-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cour-Cheverny](https://pr│5 797 € │↑ +105,0 %│128 │43,0 km escriptio.fr/dvf/cour-chev│ │ │ │ erny-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mont-près-Chambord](https│1 800 € │↓ −58,7 % │253 │43,8 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ -pres-chambord-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamotte-Beuvron. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lamotte-Beuvron en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **32 logements**, COHERENCES, Lamotte-Beuvron. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, SMBL, Lamotte-Beuvron. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lamotte-Beuvron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/lamotte-beuvron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lamotte-Beuvron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lamotte-Beuvron - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/lamotte-beuvron) - [Couvreur près de Lamotte-Beuvron](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Terrassier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/41) - [Génie civil dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gièvres2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gievres-41) - [Cellettes6 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cellettes-41) - [La Chaussée-Saint-Victor1 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaussee-saint-victor-41) - [Saint-Gervais-la-Forêt1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-la-foret-41)