# Prix immobilier Lamothe-Fénelon (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lamothe-Fénelon (46) : appartement 2 119 €/m², maison 1 780 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-fenelon-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Lamothe-Fénelon Marché équilibré · 35/100 INSEE 46152 330 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Lamothe-Fénelon (46) Un appartement s'y vend **2 119 €/m²** et une maison **1 780 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 440 ventes enregistrées Appartement 2 119€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 780€/m² ↑ +82,4 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 005**Maison **2 119**Appartement juin août oct. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 18 10 9 6 1 11 12 39 1 8 2 1 juin août oct. déc. févr. mars avr. mai août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 005 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │39 │2 119 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │4 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼────── octobre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │10 │884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │18 │1 028 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 109 et 2 129 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 100 à 2 104 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 100 2 104 2 109 2 113 2 117 2 121 2 125 2 130 2 134 **médiane 2 119** 2 109 2 129 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 099 et 2 139 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 875 €/m²│108 m² │↑ +82,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 099 €/m²│54 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │10 % │2 139 €/m²│53 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 780 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 189 m² │189 m² │190 000 €│1 005 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 128 m² │128 m² │145 000 €│1 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (27 biens) 23/05/2025 · 80 m² │80 m² │75 000 € │938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 14/05/2025 · 107 │107 m² │113 360 €│1 059 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/05/2025│Local industriel ou commercial14/05/2025 · 59 m² │59 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/04/2025 · 324 m² │324 m² │470 000 €│1 451 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 28/03/2025 · 150 m² │150 m² │225 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 07/08/2024 · 81 m² │81 m² │80 000 € │988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2024 · 116 m² │116 m² │90 500 € │780 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 5 pièces (18 biens) 17/06/2024 · 180 m² │180 m² │185 000 €│1 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/03/2024 · 276 m² │276 m² │209 000 €│757 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │75 │2 119 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│51 ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │203 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lamothe-Fénelon ? En médiane sur 12 mois, 2 119 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lamothe-Fénelon ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lamothe-Fénelon, à **2 119 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouffilhac](http│16 146 € │91 │3,8 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/rouffilhac-│ │ │ 46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 833 € │22 │4,0 km Roc](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le│ │ │ -roc-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fajoles](https:/│11 011 € │59 │4,4 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/fajoles-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhac](https://│1 690 € │57 │7,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/milhac-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacave](https://│1 444 € │91 │10,0 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lacave-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calès](https://p│7 803 € │25 │10,2 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /cales-46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sozy](http│3 057 € │32 │10,9 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-sozy-│ │ │ 46) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](ht│1 579 € │39 │11,3 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-pro│ │ │ jet-46) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamothe-Fénelon. Dernière vente connue le 16/12/2025. Lamothe-Fénelon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lamothe-Fénelon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lamothe-Fénelon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/lamothe-fenelon) - [Couvreur près de Lamothe-Fénelon](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Terrassier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/46) - [Génie civil dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/46) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Chamarand979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chamarand-46) - [Carlucet5 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlucet-46) - [Frayssinet5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frayssinet-46) - [Floirac3 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/floirac-46)